写在前面几句，疫情仍然不见曙光，俄乌战争又让天空增加一个风险，欧洲旅行包括邮轮充满着不确定性，行程中断的概率不小，要正视这个问题。 邮轮经典航线系列已经写过五篇 一，加勒比海 二，阿拉斯加 三，波罗的海首府 四，挪威峡湾 五，巡航日本，算不上经典，中国人很多去坐 第五条经典航线，地中海MediterraneanSea。 有晕船毛病的可以先试试欧洲[阅读全文]
老朽
来自北京
博文
(2022-04-05 02:00:26)
写在前面几句，疫情仍然不见曙光，俄乌战争又让天空增加一个风险，欧洲旅行包括邮轮充满着不确定性，行程中断的概率不小，要正视这个问题。 邮轮经典航线系列已经写过五篇 一，加勒比海 二，阿拉斯加 三，波罗的海首府 四，挪威峡湾 五，巡航日本，算不上经典，中国人很多去坐 第五条经典航线，地中海MediterraneanSea。 有晕船毛病的可以先试试欧洲[阅读全文]
(2022-03-25 18:52:45)
经我考证，唐僧师徒西天取经途中有段遗漏。有天长途跋涉，一路上烈日骄阳，饥渴难忍，好不容易遇到一棵能遮阳的歪脖子槐树。枯藤老树昏鸦，不见流水人家，古道西风瘦马。夕阳西下，断炊人在天涯。唐僧下马并解下马缰绳，绝望的说到：
“悟空，为师饿的眼冒金星，你去化点斋饭吧！你要不弄点窝头咸菜回来，为师我今天就在这棵歪脖子树下直接去见佛祖了[阅读全文]
(2022-03-23 14:45:45)
外出旅游，衣食住行是绕不过的话题。衣，或便装随意，或裘马轻肥，纯属个人行为，不能算作话题。行，往往没有多少选择，除了飞机火车邮轮自驾骑行徒步，其他整不出什么妖蛾子，难道你还能坐火箭不成?另两项食和住则是有着很大是伸缩性。首先要考虑住的问题，而且大多数人会在动身前就预定好住处。倒退二十几年，仗着年轻，要求也不高，没有太多顾虑，有时候脑[阅读全文]
(2022-03-09 17:44:44)
妇女节有感
女人几大窝囊: 下班先逛菜市场， 回家直接进厨房， 吃完老公催上床， 两人工资存银行， 大妈穿着地摊忙， 一生未遇多情郎。 三八妇女节整改方案: 下班可以不回家， 在家财权一把抓， 上不上床不由他， 领了工资自己花， 扮靓青梅会竹马， 不服重新披婚纱。 今后努力方向: 下班不再进厨房， 洞房夜夜换新郎， [阅读全文]
女人几大窝囊: 下班先逛菜市场， 回家直接进厨房， 吃完老公催上床， 两人工资存银行， 大妈穿着地摊忙， 一生未遇多情郎。 三八妇女节整改方案: 下班可以不回家， 在家财权一把抓， 上不上床不由他， 领了工资自己花， 扮靓青梅会竹马， 不服重新披婚纱。 今后努力方向: 下班不再进厨房， 洞房夜夜换新郎， [阅读全文]
(2022-03-09 15:24:35)
我个人认为，房地产投资是地域性很强的生意，和谁在台上没有太大的关系，虽然是一朝天子一朝臣，但是法律法规还不至于朝令夕改，民主国家大致上会萧规曹随。草民百姓遇到不痛快的事情多往好处想想，失之东隅，收之桑榆，塞翁失马，焉知非福。可以肯定，我们这一代老留大多数人属于穷二代，所以跑到美国来混，升级为穷一代。不管富二代还是穷二代都有一个错觉[阅读全文]
(2022-02-28 02:30:18)
加州地税是1%，所有地方，不管是海边还是内陆，穷地方富地方都一样，包括华人聚集地尔湾，Irvine。
你今天买的房是一百万，地税就是一万。加州有一条有利屋主的霸王条款，prop13，每年地税增长不得超过上一年的2%，也就是说，明年地税最多是$10200。十年后房价有可能涨到两百万，十年后买同样的房不光价钱翻倍，地税这部分也一样，两万。而你在十年前买的房，因为有[阅读全文]
(2022-02-23 01:03:53)
ThecoldestwinterIeverspentwasasummerinSanFrancisco-马克•吐温。旧金山，一座气候宜人的美丽城市，我落机第一站。九十年代初在旧金山湾区念书，后又跟随前老板南北加州上下跑，直到九十年代中期定居南加州。自感幸运的是第一份工便在房地产公司打杂做起，以后也没有做过和房地产无关的工作。镜破不改光，兰死不改香，一条路走到黑，对于喜欢房地产这个行业的人来说，倒是[阅读全文]
(2022-02-07 01:13:57)
经典航线已经写过四篇。 一，加勒比海 二，阿拉斯加 三，北欧首府 四，挪威峡湾 接下来原本计划是写环地中海和希腊诸岛，其中的环地中海涉及面大，内容广泛，预计要分成三篇，一时半会捏合不到一起，先放下。 邮轮经典航线里最重要的几个，马上可以想到加勒比海、阿拉斯加、北欧首府和环地中海，再往下则开始有争议。就像是法国中部古堡群，最辉煌[阅读全文]
(2022-01-24 01:58:42)
房地产这个职业不高尚，甚至有点粗鄙，也就被人蔑视为淘粪工。自从在几个破房子上赚了点闲钱，就总想换个活法，提高一下自己的人生境界。我这个人挺迷信大师的，吃棉花拉线屎，肚子里有真功夫。所以，遇到不解之事就想找大师给指点迷津。
我问大师："我淘粪赚了一两千万，现在我不用工作，每天吃香喝辣高朋满座，侃大山吹牛逼闲扯蛋，可我仍然感觉很空虛[阅读全文]
(2022-01-20 01:46:10)
房地产有周期，水满则溢月盈则亏，无可争辩。现在的房市从2012年算起一路顺风已经十年，房价的确已经到了一个相当高的价位，很多人担心自己是最后的高价位接盘侠，跟着就是房市崩盘，不得不老太太吃铁蚕豆，暗含着。我经历过两次房地产崩盘，以前的博文里多次提到过。为下面行文方便，有必要再回顾一下。
第一次是九十年代中到九十年代末，这个期间我们这一代[阅读全文]
