闯荡华尔街

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中国的城市发展依然在走过去的错误老路

(2009-08-07 10:09:55) 下一个

中国的城市发展依然在走过去的错误老路

当初梁思成和林徽因奔走呼号不让拆北京的老城墙,说道,你们会后悔的,用不了多久你们就要重建,但重建的都是假的,真的是不能复原的。

果不其然,北京后来重建古物。比如正阳门。

现在的前门为了开发房地产也焕然一新了,但完全没有了古物风貌。

梁思成和林徽因说的是北京成为政治和文化中心就行了,不要成为经济中心。这么说,又要说老美了。美国每个州的州府(政治和文化中心)都不是最大的城市,一般是该州第二大或第三大城市,规模是第一大城市的一半以下。第一大城市是经济中心。这样正确么?在美国呆过的人可以给个客观评价。举例来说,加州首府Sacramento,人口48万,居加州第7位,排在按顺序如下城市之后:Los Angles 406万,San Diego 135万,San Jose 101万,San Francisco 85万,Fresno 50万,Long Beach 49万。连最不发达的发达国家新西兰(新西兰是发达国家和中等国家的分界线),首都Wellington是第二大城市人口47万,而第一大城市Auckland 人口140万。美国除了老纽约,所有城市都是卫星城体系。一说在哪个城市,一般意指the greater area of somewhere。

现在的北京不仅在1990年亚运会时完成了三环,并在那时开始了北四环。到了现在,连六环都连起来了。七环要把河北廊坊搞进来,并在廊坊再建一北京机场。通县也改名叫通州了,修了专线轻轨进东四环。在北京买不起房子的人在通州买,每天通州至东四环的交通把人能挤成相片。那里的地铁中转站四慧和国贸,在高峰期更是人流滚滚,从国贸到巴沟的地铁10号L状线单程要耗时一个小时。如果中间中转一次车,单程没个1.5个小时拿不下来。

北京地铁一号线之所以总是繁忙是因为大量的人从城东去城西,同时也有大量的人从城西到城东。居住地和工作地交通貌似方便,但大家太单一地要通过某一个点,比如市中心。相比之下,美国人口稠密区如加州在Rush Hour有Traffic Jam,但不是大量人穿过某个固定点造成的。

北京市交通除了地铁一号线外,严重依赖环线。而环线太浪费时间,二环三环还小,看不出来恶果,四环一整个修通,就不现实了。上班族6点半出门,晚上8点到家是常事。然而如此低效的北京环路概念却深入人心了喔!广州,成都,武汉...都在接着搞环线,建国际超级大都市...。相比之下,在美国,解决这样的交通问题则是由交叉的高速公路穿过城市(不一定是穿过市中心区)。大一些的城市,在城市外围加上辅助高速,一来使得目的地不是该城的Traffic不用穿城而过增加无谓拥挤,另一方面使得城郊边缘之间的交通得以便利。

住在北京一个具体地方的日常活动范围已经由于交通状况而被限制的非常狭小了。为啥香港人要朝国外移民?钱并不是问题,只因生活空间太狭窄紧迫了。

这样大的城市有什么意义?造成生活不便时间浪费交通能源浪费不说,还造成重复建设的低效和资源浪费。

在朝阳路和北四环上看到很多5-10层的楼房没有人住,在等待被拆除。纳闷了很长时间,问了好些人才知道,这些是拆迁地,准备拆了盖30+层的高楼。但令人嗟叹的是,这些楼才盖起来住的还不到6,7年!

房地产就是这样轰轰烈烈搞起来的,一些人钱是挣得更多了,但社会资源的浪费何其严重!

奥运村选在了中科院一带。地铁也为此修到了那里,叫奥运支线。然而,奥运过后,奥运支线高峰期载客量每节车厢仅有区区5,6人,与与之连接的10号线每节车厢挤得不能再上人有着天壤之别!社会资源就这样被配置?本人导游参观水立方和鸟巢时,为奥运支线的气派和高峰期无载客流量而惊异。另一种的形象工程?

中科院各所所在地由此变得地皮价格飞涨。然而,各所内建筑宽敞,还有所内公园,不远处更是由北京市政府为了奥运而建了一个奥运森林公园,这样好的地理位置就这样浪费了!

如果把奥运场馆选在通州郊区(也就是离北京不算太远的未开发地),那些钱可以建起一个现代化的中等规模城市。会成为一个很好的卫星城,在那里可以很好地进行经济投资和人员分流。北京市每条环线都有奥运专用通道,与1990年亚运会整个北京市停止供应鸡蛋以保证亚运供应如出一辙。而且市民被号召呆在家里,呆在家里就算是为奥运作了贡献。只有这个城市在牺牲普通市民的日常生活而办一个运动会。

东京是高架公路+四通八达的地铁。东京人和纽约人绝大部分开不起车,因为泊车位和路边停车费太高!北京不应鼓励私家车,但为了GDP,还是继续了。现在北京私家车每周Weekday有一天必须停驶,哪里谈得上开车生活质量?小区里乱停,造成视觉污染。

中国由于人口密度,不应大力发展私家车。

这个方面是不应该到美国来取经,但美国的卫星城概念要吸取,因为那是为了生活方便和舒适。

为什么中国发展不平衡?为什么人都要向北京上海深圳和各省省会跑?

因为每个一线城市都象北京这样不合理地扩张着,所有的投资,优惠政策都被用来支持这种不合理的资源配置了。

可怜中小城市,税收几乎从没返回到自己的建设。然而,中小城市的领导争相献媚给上面进贡好图升官发财。

中国哪个城市有面向大众的免费图书馆?美国这里每个城市比比皆是,无论城市大小!
中国哪个城市有面向大众的免费带有儿童游乐设施的大型市政公园?美国这里每个城市比比皆是,无论城市大小!
中国哪个城市有面向大众的自然和科普免费博物馆(Museum of nature and science)?美国这里50万人口左右的城市都有!

差距是全方位的!

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