美国人，这不是变相在送钞票，半送房子嘛？

美国人，这不是变相在送钞票，半送房子嘛？


美国今年首次买房家庭退税8千美元

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侨报 2009-03-04 13:40:43

　　2009年12月1日之前第一次买房的家庭，夫妻联合报税的最多可退税8千美元，夫妻分开报税的至多可退4千美元，而且现在就可申请。


　　国税局已发出告示，申请退税者可以在今年4月15日结束的2008报税年就提出申请，也可以在2009报税年申请。国税局长舒尔曼说
，这么做可使首次买房、符合退税条件的人马上拿到钱，而不必多等一年。

　　国税局已经在其官方网站上贴新的5405表（首次买房退税表），该表与最近通过的“2009年美国复苏和再投资法案”相对应，表中说明将告诉纳税人申请首次买房退税的具体条件。

　　国税局说，今年首次买房退税的条件是，已结婚的夫妻双方在买房之日之前3年内没有其它自有房子，可以申请相当于房价10%的退税，但夫妻联合报税最多不超过8千美元，分开报税每个人不超过4千美元。只要自购房之日起3年内持续拥有房子，则不必偿还退税。

　　购房者有收入限制，收入越高得到的退税越少，个人报税年收超过7万5千美元，夫妻联合报税超过15万美元者不能申请首次购房退税。

　　该规定不影响2008年4月8日到12月31日的首次买房者。他们仍按照原规定执行退税，在今年4月15日结束的2008年报税年度申请，夫妻联合报税最多可退7500美元，个人可退3750美元，而且退税必须从2010年开始分15年偿还。