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他们说, 十个北京房产价值就可买下整个美国,你觉得呢?

(2009-08-10 15:12:06) 下一个
十个北京房产价值就可买下整个美国

来源: 只说说而已 于 09-08-10 14:47:27

让我们做一个简单快速的估算。
北京平均房价: 15000/M2
平均每个房子: 120M2
北京房子数目: 4百万
人民币美元汇率: 6.8
北京房市总价值: 15000X120X4/6.8=$1.1Trillion


美国平均房价: $169,000 (data for Q12009, from National Association of Realtor)
美国房子数目: 67百万 (300M population, 67% house ownership, 3 persons per household)
美国房市总价值: $169000X70=$11.3Trillion

结论:十个北京房产价值就可买下整个美国住宅房产 (数字仅是粗略估算,but should be in the ballpark. The multiple could be in the range of 8-15)

历史如此类似,20年前日本房产也能买下整个美国。

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