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再现内地豪客香港扫楼 重庆老板5.47亿买洋房

(2011-05-15 00:36:19) 下一个

(2011-05-15)

内地豪客香港扫楼 出手阔绰令人咋舌

据《重庆晨报》

  内地人连连赴香港扫楼,除了日前曝光的惠州80后少妇黎某赴港花3.45亿港币买下豪宅外,记者昨天探听得知,重庆也有一位神秘富豪,从2007年起连续在香港投资买楼,今年更是以5.47亿元(以下都为港币)的天价买下了浅水湾赫兰道12号,创下了香港洋房第二高的成交价。

买主是酒店老板

  这位神秘富豪名叫安晋辰,公开资料显示是重庆天来控股投资集团董事长,也是重庆天来大酒店(原戴斯大酒店)的老板,经营产业涉及酒店经营、投资开发及经营管理、房地产开发及物业管理、建筑工程设计、施工、广告影视传媒、农业及食品业开发等多个领域,资产达十多亿元。此外,他还是重庆四川商会的常务副会长。

  昨天,记者致电重庆天来大酒店公关部,一工作人员称董事长的确是安晋辰,但他目前不在重庆。而对于安晋辰在香港购买豪宅一事,该工作人员说自己并不清楚详情,具体要问另一位秦经理,不过她以秦经理出去开会为由拒绝了记者的进一步采访。

买主多次在香港买楼

  而香港特区政府发展局土地注册处的信息显示,早在2007年9月,安晋辰就斥资3350万元买入了凯旋门摩天阁一单位,而2008年4月,他又以3650万元买入奥运站一号银海3座高层相连单位,每呎价格1.4万元。去年5月,安晋辰更以个人名义一掷1.37亿元,购入新地君汇港1座顶层复式住宅,以面积5272方呎(约490平方米)计算,呎价25980元。

  而这次购入赫兰道12号洋房的买家,土地注册处显示为新佳环球投资有限公司,公司董事为孙玲,不过,其提供的住址就是安晋辰去年天价购进的君汇港楼盘,该物业至今仍由安晋辰持有。按面积10119方呎(约940平方米)计算,该洋房呎价达54050元,创下新高纪录。

风险高 港房价一年涨三成

  中原地产重庆公司副总经理何伟坚称,今年在大部分城市出台限购令等宏观调控措施后,部分资金开始移向对投资楼市没有限制的香港。因为香港利率低,而且房子一般都是精装,买来就可以直接入住、出租,可以节省一笔可观的装修费。

  不过,也有业内人士提醒说,投资香港房产风险也很大。据记者了解,目前香港房价相比去年涨幅已高达30%,已经超出了1997年的历史高位。而1997年,香港楼市达到高峰后,受随后而来的东南亚金融风暴影响,整体楼价累计跌幅高达65%。

神秘买家:安晋辰

他的老家:南充

  “他经常不在重庆,长期在成都、北京、湖南四处跑,因为到处都有他的房地产项目。”昨天,重庆四川商会有关人士向记者透露,安晋辰老家在南充,所以集团向外扩张第一步就选择了南充,去年在南充投资开发的住宅小区天来豪庭已经开盘,此外当地还有一个天来大酒店。

他的发迹:消防

  昨天,重庆晨报记者辗转联系到一位和安晋辰相熟的知情人士。他透露,安晋辰最早是在深圳做消防器材起家的,2000年前后才回重庆创业。

他的爱好:买房

  除了公司本身在开发房地产,安晋辰本人也爱投资买房。知情人士说,“他在香港有几套房子,在海南也有房产。到香港买房,除了投资用途外,可能也是想借机进军国际市场吧。”

他的风格:低调

  知情人士还透露,“他特别低调,两年前四川搞一个重量级评选,媒体想采访他,都没有找到人,不熟悉的人他是绝不会接触的。不过,对于知根知底的朋友,他一向表现得很耿直。”

他的慈善:助学

  早在多年前,安晋辰就在家乡四川参加捐款建设修路、修桥等慈善活动,并设立了“安邦助学基金会”,帮助许多学生实现了读书的梦想。

  来源:广州日报

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