不缴房租是好事，烂房客是资产

其实，什么是好坏，不是能说的清的。什么是资产，什么是负债，也是说不清的。

我说不缴房租是好事，你可能不相信。不管你信不信，反正我是越来越喜欢房客不缴房租的地方了。

为什么呢？我说给你听。同样一个房子，我发现烂区，市中心的房租竟然高于好区，而且烂区的租金越来越高，我把我的巴尔的摩市中心的房租加了几百，也很快租出去了。我仔细研究了一下，发现原来是房客通过不缴纳房租，来清理地主阶级队伍，把作风软，能力低，心肠好的地主给坚决的淘汰出去。

收不到房租的地主只好怨声载道，要么加高房租，要么直接自决于地主阶级。剩下能收会收房租的地主乘机加租，结果搞得 房子越来越便宜的，租金却越来越TMD贵，更要命的是房客还求爹爹拜奶奶的追着你要房子住。

如果人人都乖乖的按时缴房租，那抢着买房子的地主就会蜂拥而至，那么利润率回报率自然就降低了。有这么一些人，就是喜欢给你赖一下房租，结果纯洁了地主阶级队伍，顺带大幅提高了资本回报率。所以这些无赖房客，是房东的隐性资产，他们大大的提高了按资本回报先进计算下的地主资产总值，太感谢了，求之不得，爱不释手