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A股将冲击5000点?社科院的预测靠谱吗?

(2022-01-04 01:14:38) 下一个

A 股将冲击 5000 点。这可不是我说的,是社科院去年底发布的 2021 年经济蓝皮书当中对于 A 股市场做出的具体点位的预测。那社科院的预测靠谱吗?大家一起来看看社科院的历史战绩。在 2014 年年底, A 股还在 3000点的时候,社科院发布了 2015 年新一蓝皮书,其中预测 A 股将会突破 5000 点,整个市场都为之震惊从 3000 年到 5000 点,这 2000 年的空间足够发一轮牛市。那结果就是 2015 年 A 股走出了疯牛,创下了 5178 年的高点。

在 2018 年年底,A股正处于极度的悲观大熊市当中的时候,没有人看好 A 股。但是社科院发布的 2019 年经济蓝皮书当中预测 A 股的市场得到了确认,中国股票的春天不远了,结果 A 股迎来了近两年的慢牛,创业板指数更是涨了 1.5 倍,100多家个股涨幅达到了 4 倍以上。

这么准的预测你以为是蒙的吗?这个社会院到底是什么来头呢?社会院是中央直接领导、国务院直属的综合研究中心,属于国家最顶级的智库,在第一期法尼亚大学发布的全球 50 强智库当中排名前20,而且多次蝉联了亚洲最强智库。社科院不会轻易的预测 A 股的具体点位。

这一次经济蓝皮书再次的预测股市有望在十四五期间达到5000点。但是时隔几年再次发布,是不是一个值得重视的重磅信号呢?那对于我们个人来讲,该怎么把握这次机遇与风险呢?

2021年已经收官,A股今年创下四大纪录:①全年成交额超256万亿,已超越2015年大牛市,创历史纪录;②两市连续49个交易日成交额破万亿,创下历史之最;③沪指今年振幅仅12.06%,为历史新低;④沪指时隔28年后再次收获年线三连阳,深成指则是首次出现年K三连阳。

经济学家任泽平近日讲:我们可能正经历20年来最大的经济结构巨变新老经济呈现出冰火两重天,整个中国经济正在孕育着阵痛和重生。

无论国内还是国外,股市跟楼市都是两个最大的蓄水池。现阶段,面对楼市、股市,我们该如何看待?

首先,我们看美国, 1968到1982,美国的楼市表现,跟咱们过去10年是一样的,也是房价比股市好的多,但是82年到2000年,这种情况完全逆转,美国楼市不涨了,开始了下跌,而美国股市开启了一波长达18年的特大牛市。到了2000年 ,股市发生了巨大的纳斯达克泡沫崩溃,股市发生了暴跌, 但此时的美国楼市,又在次级贷的加持之下,开始了一波7-8年的上涨。一直涨到了2008年发生了次贷危机,然后股市和楼市双双大跌。但之后,风向又切换回了股市一边,最近这10几年,美国股市一路上涨,而美国楼市涨幅非常的小。

第二,我们看自己的例子,一开始我们也是分化的,在2003年之后,先是楼市上涨,到了2005年,股市开始上涨,到了2007年,股市见顶之后,楼市迎来了更大的爆发,金融危机让股市和楼市,短暂停涨,之后就开始分化。2010年之后,楼市重新上涨,而股市几乎开始了3年的下跌,到了2013年,楼市基本停涨,股市开始迎来了中小创的行情,一直持续到2015年,特大牛市爆发。这期间楼市都没啥好的表现。但是到了2016年,股市机会不大,而楼市在股灾后重新迎来上涨,一直涨到了2018年。到了2019年,全国各地房价基本停涨,只有几个零星城市还在上升,但股市却已经走出了2年牛市。到了今年,股市不行,楼市也熄火。如果站在一波10年大周期来看,这十年是楼市不断上涨的10年,但是股市的表现,就差的多了。

第三,其他国家和地区的例子,比如日本,就没有遵循这个规律,日本在70年代到90年代,走出了一波楼市和股市双牛的行情,日经指数涨了8倍,房价涨了5倍,但随后出现了分化,房价一直跌到了2008年才止住下跌,而股市在2000年,就基本已经触底。随后股市起来了,但是楼市一直没起来。还有我们国家的香港,87年开始一直到96年,股价和楼市都是双双上升的,96年到2003年,则股市和楼市双双大跌,03年之后又双双反弹,但07年之后分化,楼市一直涨,而股市一直没有什么好的行情。也属于是10几年不涨。中国香港区域小,环境好医疗条件优等因素,很多内地有钱人去买房。它的版本不考虑。

大家也能感受到,目前出生人口的下降,国家一直强调的房住不炒。这种情况下,对于自己财富配置方向更要有战略的眼光。

首先,楼市大概率基本到顶,这一波长达15年的牛市,从周期来看已经基本结束了,而且住房自有率,已经到了90%多,人均居住面积也快到40平米了,这都赶上发达国家水平了,另外居民杠杆率已经达到极限,从政策的态度,重点突出了一个稳字,防暴跌就要先防暴涨,未来一定会逐渐锁死楼市的流动性,让房子回归居住属性。再想从上面投资赚钱已经是不太可能了。

其次,过去10几年,大家只会买房子投资,之后这条路没了,那么大量的新增资金就没地方去,银行理财也打破了刚性兑付,改为净值波动,信托失去了房地产这棵大树之后,风险也开始逐渐显现,所以未来大家的投资,只能进入资本市场,其他的地方已经没有机会了。这在兵法上叫做围城必阙,只有这条路可以走,你就一定会从这里出来。

第三,投资者虽然有投资的需求,但是投资知识匮乏的令人发指,很多高知家庭,也都对于投资的理解非常初级,所以目前表现出来的结果就是需求和供给不对等,无法形成资金的合力。但随着技术的进步以及商业模式的进步,会有越来越多的机构把大家的资金整合在一起。从而实现资产配置的作用。一旦市场资金的一部分形成合力,那么市场会很快出现反映。举个例子,公募基金规模现在是21万亿,但过几年的目标,可能就要翻2倍。越来越高的机构投资者占比,我们的市场也就会越来越稳定的上涨。

我们现在的市场,很像84-85年的美国股市,刚从一轮熊市中走出来,未来还会有10几年的大行情,但这中间不会是一帆风顺,也会有87年股灾,90年代初的衰退。97金融危机等等。这一波时代的大机会,已经开启。就看你去如何把握了。

现在各大互联网裁员,教培行业退潮,线下实体店、餐饮等等关闭,2021年并未牛转乾坤,希望虎年会更好,选择大于努力,眼光看长远,合理配置自己的财富。

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