Jared at Austin

Loan officer in Austin and interested in money investment
博文
(2024-02-21 15:49:23)

好久没有更新博客了。过去几个月经过了一些变故,现在平息了下来,希望尽快将博客内容补回来。电子支付为快速支付各种账单提供了便利。大家可以设定Autopay,每月自动从支票账户里扣钱就行了,再也不用担心逾期未付被罚款,影响信用。支票?好像已经是上个世纪的事情了。以前那种收到账单,撕下付款页,连同支票一起寄出付账单的日子好像一去不复返了。可是近来[阅读全文]
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巴菲特有一句名言“别人贪婪时我恐惧;别人恐惧时我贪婪”,想必大家都不会陌生吧?大家也都希望在实际生活中付诸行动,从而实现财富增值。但理想很丰满,现实却很骨感。真正大家都恐惧的时候往往你比别人更恐惧。想想前几年股票每天跌一千点的时候,一开始还能大跌的时候买进,但连续下跌后就开始打嘀咕了:这股市要跌到什么时候呀?怕不是要玩完了吧?[阅读全文]
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(2023-09-16 09:38:09)

上次发表了“买CD,还是买moneymarketfund”后有很多小伙伴很感兴趣。文学城真是藏龙卧虎之地。有读者指出说在Chase买VMFXX的话要额外收0.1%的管理费。确实在基金介绍的时候列出了expenseratio是0.11%。这也是Vanguard公布的expenseratio。但在下面又加了一行“managementfee0.1%”。这样的话最后的expenseratio岂不是0.21%了?就不如在Vanguard直接买合算了。带着疑问我给Chase发了一封信[阅读全文]
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中国人喜欢买房,认为房产保值。这个其实还是有一定道理的。房地产具有周期性。但从长远看房产还是升值的。即使2008年以前买了房,房价大跌,在水下好多年,如果能坚持到现在,房子也升值了好多。Covid-19这三年房价又迎来了一波增长,许多人的房产都有了不少的equity,因此想将这些钱拿出来搞装修,付孩子学费,或是用做其他大的花费。那么怎样将钱从房子里拿出来[阅读全文]
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前面给大家介绍了emergencyfund可以存银行和货币基金。这些钱一定要保证流动性好,以便要用的时候可以及时取出来。CD(CertificateofDeposit,也就是定期存款)利率一般比savingsaccount稍微高一些,但缺点是流动性不太好。比如一年定期存入后一年之内不能取出来。如果中间要取出来会有罚金,有可能损失本金。而且银行设计CD的时候就是让你买定存时间长的。你可以看到一年以下的[阅读全文]
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(2023-09-01 05:06:38)

人们经常说everythingisbiggerinTexas。没错,德州是什么都大一号,但却是大而无趣。没有什么惊艳的风景。有海滩但不漂亮。这一点加州完胜。德州能拿得出手的就两个城市。一是Austin,还算有山有水,年轻人多,高科技企业多。而且人家刻意追求”keepAustinweird”,跟德州另外那些保守的城市相比确实能吸引一部分人过来。还有另外一个比较有趣的城市就是SanAntonio。SanAntonio[阅读全文]
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(2023-08-31 10:21:03)


加州工作,德州买房是近几年来比较热门的一个话题。去年开始随着房市逐渐冷却,德州买房,尤其在奥斯汀买房就很少有人讨论了。其实依照本人在加州的生活经验,现在及后面几年说不定是入手奥斯汀房市的好时机。
奥斯汀作为德州州府是美国南方少有的非常liberal的城市。听起来很奇怪,因为德州是共和党的大本营,是红脖州,人们应当非常保守才对。但奥斯汀就[阅读全文]
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另外一种存emergencyfund的方法是在Fidelity开一个brokerageaccount。你的闲钱自动买入SPAXX(FidelityGovernmentMoneyMarketFund)。现在有4.95%的收益率。注意:Fidelity巧妙地将Checking和MoneyMarketFund合二为一。这个虽是mutualfund,但里面的钱可以随时取用(一般mutualfund卖出后2-3天才能到账)。所以你的闲钱实际放在一个checkingaccount里面,有4.95%的利息,还可以写支票,有debitcard。也只有Fidelity财大[阅读全文]
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去年开始Fed不断加息,对买房者不是好消息,但对存钱赚利息的人却是福音。尤其华人喜欢存钱,如果存对了地方,每月会有一笔不菲的利息收入呢。那么怎么存才能收入最大化呢?一般大家都要有一笔emergencyfund,以便急需钱时可以马上取出来用。这笔钱不能存CD,只能放onlinesavingsaccount里面。最近大家炒得比加热的有AppleSavingsAccount(4.15%)和MarcusOnlineSavingsAccount(4.15%,如果re[阅读全文]
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SuzeOrman在美国是家喻户晓的人物。二十年前她在NBChost的“SuzeOrmanShow”曾经风靡一时。Suze的理财理念跟中国人很相似,就是少负债,节约花钱,理财要有规划。我当时就是跟着她学了不少理财知识,然后读她写的书,一步一步入门的。印象里最深的是她对RothIRA情有独钟。只要有可能就鼓励你多存Roth。她最愿意做的就是股市大跌,大家都在恐慌的时候将一部分traditionalIRA[阅读全文]
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