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• 置顶: 小地主最近思考的几个问题。 -少小离家大难归- ♂ 给 少小离家大难归 发送悄悄话 少小离家大难归 的博客首页 (3579 bytes) () 08/30/2023  18:57:25

• 置顶: 为什么没有当地主？ -Hurstian- ♂ 给 Hurstian 发送悄悄话 (2355 bytes) () 08/21/2023  11:11:22

• 置顶: 流浪汉土地问题续五 -匿名3333- ♀ 给 匿名3333 发送悄悄话 (11871 bytes) () 04/21/2023  18:38:19

• 置顶: 流浪汉土地问题续三 -匿名3333- ♀ 给 匿名3333 发送悄悄话 (7463 bytes) () 04/17/2023  15:43:09

• 置顶: 流浪汉土地问题续二 -匿名3333- ♀ 给 匿名3333 发送悄悄话 (3498 bytes) () 04/13/2023  18:35:08

• 置顶: 土地问题续 -匿名3333- ♀ 给 匿名3333 发送悄悄话 (1709 bytes) () 03/29/2023  19:24:19

• 置顶: 小地主为什么选旧金山？ -yunchu- 给 yunchu 发送悄悄话 (2268 bytes) () 11/11/2012  10:10:38

• 置顶: 业余地主最大的问题是太业余，一定要to be professional -说的好- 给 说的好 发送悄悄话 (1537 bytes) () 11/06/2012  09:50:44

• 地主的日子比我轻松吗？。。。周末，没话题，制造一个话题！ ：-） - 福虎 - ♂ 给 福虎 发送悄悄话 福虎 的博客首页 (635 bytes) () 05/17/2024  18:03:39

• 至少咱可没见哪位地主如你一般天天贩卖各种焦虑，你这还能叫轻松？ - 悠步天 - ♂ 给 悠步天 发送悄悄话 (212 bytes) () 05/17/2024  18:08:01

• 哑巴吃黄连，有苦说不出！哈哈哈哈 - 福虎 - ♂ 给 福虎 发送悄悄话 福虎 的博客首页 (0 bytes) () 05/17/2024  18:08:55

• 你不觉得 - 悠步天 - ♂ 给 悠步天 发送悄悄话 (244 bytes) () 05/17/2024  18:12:24

• 太可怜了！：-（ - 福虎 - ♂ 给 福虎 发送悄悄话 福虎 的博客首页 (0 bytes) () 05/17/2024  18:18:31

• 你又要比了，那人家也会说油股下跌的时候人家房子照样出租 你 - 加州阳光123 - ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (61 bytes) () 05/17/2024  18:10:02

• cvx是不是有双顶的可能？认真严肃地问。 - 2008VGirl - ♀ 给 2008VGirl 发送悄悄话 2008VGirl 的博客首页 (0 bytes) () 05/17/2024  18:27:16

• 这个问题认真地严肃地没法回答你！ - 福虎 - ♂ 给 福虎 发送悄悄话 福虎 的博客首页 (308 bytes) () 05/17/2024  18:30:01

• 你回国前不是卖了一笔吗？ - 2008VGirl - ♀ 给 2008VGirl 发送悄悄话 2008VGirl 的博客首页 (0 bytes) () 05/17/2024  19:13:26

• 我那是应急款，做DT和短炒的 - 福虎 - ♂ 给 福虎 发送悄悄话 福虎 的博客首页 (0 bytes) () 05/17/2024  19:57:41

• 认真讨论，油暂时替代不了，但油老大的地位十年二十年以后还是不可动摇吗？ - 悠步天 - ♂ 给 悠步天 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/17/2024  18:30:23

• 十年二十年太久只争朝夕 - 2008VGirl - ♀ 给 2008VGirl 发送悄悄话 2008VGirl 的博客首页 (167 bytes) () 05/17/2024  19:15:58

• 这么问是因为能否看十年是老巴的择股标准 - 悠步天 - ♂ 给 悠步天 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/17/2024  19:54:17

• 哈哈哈，我觉得你挤兑一下地主们，抬杠抬着玩的。 - Oona - ♀ 给 Oona 发送悄悄话 Oona 的博客首页 (0 bytes) () 05/17/2024  18:30:10

• 有人给你零点赞了，我给你补上：-） - Oona - ♀ 给 Oona 发送悄悄话 Oona 的博客首页 (0 bytes) () 05/17/2024  18:51:51

• 谁呀？那么坏！：-） - 福虎 - ♂ 给 福虎 发送悄悄话 福虎 的博客首页 (0 bytes) () 05/17/2024  19:45:31

• 你这样戳人家的 - 圆西瓜 - ♀ 给 圆西瓜 发送悄悄话 圆西瓜 的博客首页 (61 bytes) () 05/17/2024  18:30:52

• 猛虎下山要挑战地主了，以前你会被虐的体无完肤的 - stop-loss - ♂ 给 stop-loss 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/17/2024  18:44:00

• 你在隔岸观火。应该雪中送炭才对啊。哈哈哈。 - 硅谷居士 - ♂ 给 硅谷居士 发送悄悄话 硅谷居士 的博客首页 (0 bytes) () 05/17/2024  18:44:00

• 哈哈。找抽吗 - flyingbear06 - ♀ 给 flyingbear06 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/17/2024  19:25:00

• 您老是真能折腾。昨天休斯顿受灾也就downtown那块，其他地方没事儿 - caren - ♂ 给 caren 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/17/2024  19:46:16

• Cypress也是重灾区：-（ - 福虎 - ♂ 给 福虎 发送悄悄话 福虎 的博客首页 (0 bytes) () 05/17/2024  19:54:25

• 我家宝宝的同学家就有两颗大松树倒了砸房子；我家邻居本来也有一颗往我家斜，我让他砍了 - caren - ♂ 给 caren 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/18/2024  06:57:06

• 德州地主说一句， 收租肯定比你收红利的日子轻松。 :-) - Wendy666 - ♀ 给 Wendy666 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/18/2024  02:34:55

• 就是。跟我们德州地主找茬，拍死他！:) - caren - ♂ 给 caren 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/18/2024  07:40:25

• 不轻松的钱也得有人做，太闲也会得病 - sleepbird - ♂ 给 sleepbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/18/2024  05:56:00

• 请教各位地主，水管漏水怎么找到，上月水费突涨5倍，没有用水时，水表也在不停地转。 - goodmum - ♀ 给 goodmum 发送悄悄话 (216 bytes) () 04/23/2024  05:47:29

• 去房坛问（向右转） - parentb - ♂ 给 parentb 发送悄悄话 parentb 的博客首页 (0 bytes) () 04/23/2024  05:53:35

• 起步走！ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 04/23/2024  05:54:34

• 打电话去自来水公司.或外面修水管公司检查.自来水公司最后会给还点水费.现在把总阀关掉 - 5181 - ♂ 给 5181 发送悄悄话 (134 bytes) () 04/23/2024  06:15:51

• 谢谢大家关心，已转去新开的房坛。准备打电话给自来水公司，谢谢建议。 - goodmum - ♀ 给 goodmum 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/23/2024  06:18:19

• 看看前后院那个地方冒水。 - t130152 - 给 t130152 发送悄悄话 t130152 的博客首页 (161 bytes) () 04/23/2024  07:27:33

• 有可能马桶漏水 - Mich_Agent - ♂ 给 Mich_Agent 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/23/2024  08:51:36

• 我用San jose water 11,12月份也这样，打电话后他们来检查后就好了，鬼知道有什么门道 - ynzy98 - ♂ 给 ynzy98 发送悄悄话 ynzy98 的博客首页 (0 bytes) () 04/23/2024  11:22:00

• 我用San Jose water，他们会派人来帮你check是否漏水。具体哪儿漏可能需要自己figure out。 - bigsnow - ♀ 给 bigsnow 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/23/2024  12:43:28

• 这家的地主老财在不在贵版啊？看着挺惨的 - 伯克希尔哈萨维 - ♂ 给 伯克希尔哈萨维 发送悄悄话 (945 bytes) () 04/12/2024  10:38:27

• 敢在那种地方开珠宝店的也不是一般人吧？ - 2008VGirl - ♀ 给 2008VGirl 发送悄悄话 2008VGirl 的博客首页 (0 bytes) () 04/12/2024  10:45:38

• 70几岁还要开店，怎么想的？难道不是应该想着怎么把钱花完吗？ - 伯克希尔哈萨维 - ♂ 给 伯克希尔哈萨维 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/12/2024  10:50:02

• Oakland CA , Chinatown. = 前线： - yfdc - ♀ 给 yfdc 发送悄悄话 yfdc 的博客首页 (52660 bytes) () 04/12/2024  11:02:18

• 地铁没有金属探测仪呀 - 枪迷球迷 - ♂ 给 枪迷球迷 发送悄悄话 枪迷球迷 的博客首页 (88 bytes) () 04/12/2024  11:20:26

• 这种店就应该开在大的购物中心里面，购物中心负责统一安保，每家店交一些保护费 - 伯克希尔哈萨维 - ♂ 给 伯克希尔哈萨维 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/12/2024  11:27:08

• 请问这样的case，我应该如何处理 - eric2019 - ♂ 给 eric2019 发送悄悄话 (952 bytes) () 04/06/2024  18:44:31

• 难道君子报仇，6年不晚吗？难道你还要连本加息地跟她算账吗？算了，let it go - 加州阳光123 - ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (0 bytes) () 04/06/2024  18:49:33

• 6年 - 2008VGirl - ♀ 给 2008VGirl 发送悄悄话 2008VGirl 的博客首页 (0 bytes) () 04/06/2024  19:16:39

• yes it's on year 2018 , 6 years ago - eric2019 - ♂ 给 eric2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/06/2024  19:20:44

• 你说得对，是6年 - 加州阳光123 - ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (0 bytes) () 04/06/2024  19:59:32

• 当然是革命到底，去整她。否则太他妈的窝囊了。 - eric2019 - ♂ 给 eric2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/06/2024  19:17:57

• 你太小鸡肚肠了，做不了大事 LOL - 加州阳光123 - ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (0 bytes) () 04/06/2024  20:00:08

• 不能理解你的逻辑。专制制度下的顺民。应该很少做运动。 - eric2019 - ♂ 给 eric2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/06/2024  20:13:15

• 还是美国人牛，人人有枪，不舒服了就开枪。 - eric2019 - ♂ 给 eric2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/06/2024  20:26:20

• 公司两个同事吵架，一个哥们回家拿枪回来，杀了同事，再自杀 - eric2019 - ♂ 给 eric2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/06/2024  20:29:17

• 这个极端了 - 2008VGirl - ♀ 给 2008VGirl 发送悄悄话 2008VGirl 的博客首页 (0 bytes) () 04/06/2024  20:49:33

• 哈哈，我也碰到过这样的租客，同问怎么做？ - cnrhm2017 - ♂ 给 cnrhm2017 发送悄悄话 cnrhm2017 的博客首页 (0 bytes) () 04/06/2024  19:04:48

• 电话问county,房子上加lien要什么手续，看你的决心 - 挨踢 - ♂ 给 挨踢 发送悄悄话 挨踢 的博客首页 (0 bytes) () 04/06/2024  19:04:49

• 我应该通过律师做这个操作吗? - eric2019 - ♂ 给 eric2019 发送悄悄话 (3698 bytes) () 04/06/2024  19:14:49

• 你当时就应该做然后交给追债公司，我也不懂，瞎说，没遇到过。 - 2008VGirl - ♀ 给 2008VGirl 发送悄悄话 2008VGirl 的博客首页 (0 bytes) () 04/06/2024  19:18:01

• 瞎说 - 挨踢 - ♂ 给 挨踢 发送悄悄话 挨踢 的博客首页 (0 bytes) () 04/07/2024  04:50:02

• 理论上都可以，只要你不怕麻烦，自己上court加lien, 最起码给他/她发信，不交钱就给房子加lien - 挨踢 - ♂ 给 挨踢 发送悄悄话 挨踢 的博客首页 (0 bytes) () 04/07/2024  04:53:06

• 到底欠了你多少租金？ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 04/06/2024  19:20:47

• Let go. 多少钱的事啊？应该为这个人不用租房了高兴 - julie116 - ♀ 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 (0 bytes) () 04/06/2024  19:20:59

• 未经他人苦莫劝他人善。 - 2008VGirl - ♀ 给 2008VGirl 发送悄悄话 2008VGirl 的博客首页 (0 bytes) () 04/06/2024  19:41:51

• Can not ageee more - eric2019 - ♂ 给 eric2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/06/2024  20:16:26

• 为不太多的钱影响了自己的生活就不值当了 - julie116 - ♀ 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 (0 bytes) () 04/06/2024  21:45:54

• 人活着的乐趣不一样。伟大领袖毛主席教导我们说，与人斗，其乐无穷。 - eric2019 - ♂ 给 eric2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/07/2024  09:39:01

• 你当时没追债，现在应该还可以追，如果保留所有租户契约和未付房租的证据。直接到法庭告他丫的。 - flyingcandle - ♂ 给 flyingcandle 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/06/2024  20:26:26

• 简单粗暴，直接点。 - flyingcandle - ♂ 给 flyingcandle 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/06/2024  20:27:02

• 花钱找个好律师,整死她。她太可恶的，破坏房子，制造借口不付房租， - eric2019 - ♂ 给 eric2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/06/2024  20:35:49

• 你要有court judgment 到county在她的property上 放个lien. 她自己会找来把钱还给你. - CastlePines - ♀ 给 CastlePines 发送悄悄话 CastlePines 的博客首页 (0 bytes) () 04/06/2024  20:41:08

• 有lien 将来她的房子卖不了. - CastlePines - ♀ 给 CastlePines 发送悄悄话 CastlePines 的博客首页 (0 bytes) () 04/06/2024  20:42:41

• 就是六年了不知道是不是过了追述期了。 - 2008VGirl - ♀ 给 2008VGirl 发送悄悄话 2008VGirl 的博客首页 (0 bytes) () 04/06/2024  20:52:13

• 问问court, 有的还可延期. - CastlePines - ♀ 给 CastlePines 发送悄悄话 CastlePines 的博客首页 (0 bytes) () 04/06/2024  21:01:47

• thanks - eric2019 - ♂ 给 eric2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/06/2024  21:13:38

• 有仇报仇，有德报德，支持楼主跟她追到底，记得来更新。 - 一个着急的人 - 给 一个着急的人 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/06/2024  21:30:00

• 任何人都要为自己的违法行为承担后果，当然要请律师，即使是亏本，也要行使正义。支持列宁（Lien）。 - 太宇 - ♂ 给 太宇 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/06/2024  21:59:35

• 我们有个 6,7年前evicted 的baby mama - 甘家口 - ♀ 给 甘家口 发送悄悄话 (154 bytes) () 04/07/2024  08:11:01

• 请教section8 房客问题 - eric2019 - ♂ 给 eric2019 发送悄悄话 (828 bytes) () 04/04/2024  04:09:33

• 大陆外交部钱袋密码很简单，只需念叨一下即可。不如咱文学城网友组团买个岛建国？这可比炒股当地主来钱快！ - 精木 - ♂ 给 精木 发送悄悄话 精木 的博客首页 (3699 bytes) () 03/25/2024  11:43:57

• 随着台湾邦交国越来越少，也将对我国进行拉拢，此时，是跳槽还是向陆方提高价码，就要看谁出价高了！ - 精木 - ♂ 给 精木 发送悄悄话 精木 的博客首页 (0 bytes) () 03/25/2024  11:53:57

• 请教关于Avail网站和医生租客 - 欣育 - ♂ 给 欣育 发送悄悄话 (1013 bytes) () 03/10/2024  20:34:27

• 电话给雇主是很好的步骤。avail的验证报告没用过，我一般仅用来打广告，有询问的我会让去zillow和我进一步联系 - 惨白的天使 - ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (0 bytes) () 03/10/2024  20:39:00

• 出租房招租 租客信用记录Bad Debt问题 - lovetaiji - ♂ 给 lovetaiji 发送悄悄话 lovetaiji 的博客首页 (800 bytes) () 03/09/2024  22:47:00

• 550信用分低了，再查查以前出租经历。 - x潇潇 - ♀ 给 x潇潇 发送悄悄话 x潇潇 的博客首页 (39 bytes) () 03/10/2024  01:22:12

• 不好，不建议租，这种人的责任感差一些 - 2008VGirl - ♀ 给 2008VGirl 发送悄悄话 2008VGirl 的博客首页 (0 bytes) () 03/10/2024  06:05:50

• 不行，这属于惯犯 - CatcherInTheRye - ♂ 给 CatcherInTheRye 发送悄悄话 (49 bytes) () 03/10/2024  07:40:34

• 我从来沒有查过信用，收第一和最后一个月的房租加押金 - smithmaella - ♀ 给 smithmaella 发送悄悄话 smithmaella 的博客首页 (81 bytes) () 03/10/2024  14:01:37

• 回应楼下：炒股的，心态极差？ 实际上，炒股人，为自己花钱比地主大方！ - 福虎 - ♂ 给 福虎 发送悄悄话 福虎 的博客首页 (1236 bytes) () 03/08/2024  09:14:32

• 举一， 两个大方的例子， 看看大方的标准是什么？ - Wendy666 - ♀ 给 Wendy666 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/08/2024  09:28:55

• 这个如何？ - 拍浪 - ♂ 给 拍浪 发送悄悄话 (60 bytes) () 03/08/2024  11:34:23

• 赌场，抢了一单女大 887 - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 03/08/2024  09:33:03

• 楼下那个贴充满酸味，对这种无聊文无聊人根本不必理会。 - 圭妈 - ♀ 给 圭妈 发送悄悄话 圭妈 的博客首页 (0 bytes) () 03/08/2024  09:41:00

• 比一比是你大方还是老朽大方？ - gccard - 给 gccard 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/08/2024  10:46:56

• 可能净资产不到老朽的五十分之一，怎么比？LOL - 福虎 - ♂ 给 福虎 发送悄悄话 福虎 的博客首页 (361 bytes) () 03/08/2024  11:01:55

• 我不知道地主花钱大不大方？但是有一点可以肯定！波大自从减少掏粪后，脾气好了不少，发的帖也有了大教授的派头！ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 03/08/2024  11:07:14

• 波大是特殊人物，群里地主有几个像他那样能干，跟那么多烂人打交道的 - gccard - 给 gccard 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/08/2024  13:16:21

• 老朽大侠花钱很大方啊，比投坛大部分千万侠大方 - 玻璃坊 - ♂ 给 玻璃坊 发送悄悄话 玻璃坊 的博客首页 (0 bytes) () 03/08/2024  13:10:34

• 这里很多地主， 请教1033 exchange 问题。 可以 - sj1993 - ♀ 给 sj1993 发送悄悄话 (180 bytes) () 03/07/2024  11:27:04

• 地主搬家了 - 2008VGirl - ♀ 给 2008VGirl 发送悄悄话 2008VGirl 的博客首页 (0 bytes) () 03/07/2024  11:40:03

• 谢谢。 觉得留守的还有很多地主 ：） - sj1993 - ♀ 给 sj1993 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/07/2024  11:42:49

• 可以的 - 绣球花开 - ♀ 给 绣球花开 发送悄悄话 绣球花开 的博客首页 (33 bytes) () 03/07/2024  12:45:08

• 谢答复。 - sj1993 - ♀ 给 sj1993 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/07/2024  12:49:58

• 新买的总市值大于等于卖出的价值，不论几个门，只论没有提钱出来，同类资产即可 - 牛经沧海 - ♂ 给 牛经沧海 发送悄悄话 牛经沧海 的博客首页 (0 bytes) () 03/07/2024  14:11:00

• 同类怎么定义。要卖的是一个condo一个townhome. 想买一个townhome or single house - sj1993 - ♀ 给 sj1993 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/07/2024  16:46:33

• 可以，我做过一换三的 1031 exchange, 反过来也一样 - wo007 - ♂ 给 wo007 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/07/2024  14:39:19

• 谢谢。 - sj1993 - ♀ 给 sj1993 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/07/2024  16:47:26

• 请教各位地主前辈们：6 年新洗碗机不工作了， - JiaGui - ♀ 给 JiaGui 发送悄悄话 (164 bytes) () 02/02/2024  13:20:11

• 要是我把投资房卖了，直接换成SPXL - stop-loss - ♂ 给 stop-loss 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/02/2024  13:40:00

• 德州，地主能上车吗？ - 说谁谁 - ♀ 给 说谁谁 发送悄悄话 说谁谁 的博客首页 (39 bytes) () 02/01/2024  22:41:33

• 你不赶紧上车德州也快上米了 - 长空无际 - ♀ 给 长空无际 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/01/2024  22:44:21

• 好吧！ - 说谁谁 - ♀ 给 说谁谁 发送悄悄话 说谁谁 的博客首页 (161 bytes) () 02/02/2024  01:40:17

• 隐约记得版上地主建议不要租给警察，是这样吗？谢谢 - 山核桃Cody - ♀ 给 山核桃Cody 发送悄悄话 (126 bytes) () 02/01/2024  07:16:05

• 啊，实在是太忙，没有天天跟踪。我检讨。现在地主们都到哪了？ - 山核桃Cody - ♀ 给 山核桃Cody 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/01/2024  07:59:38

• 谢谢楼上的。一回来发现变天了。 - 山核桃Cody - ♀ 给 山核桃Cody 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/01/2024  12:13:10

• 大家都说老地主明年会赢？ - youzifive - ♀ 给 youzifive 发送悄悄话 (113 bytes) () 01/24/2024  18:33:14

• 地主们怎么都不见了呢，投坛一下清净了许多，很好。自己以前胆小不敢多说，今天一定要敞开心扉： - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (1105 bytes) () 01/20/2024  07:31:59

• 地主们的新坛已经开张了 - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (0 bytes) () 01/20/2024  07:38:48

• 专业地主追随朽哥去了?房地产经?坛。像我这样喜欢炒股的小地主们应该还在。 - justbuy168 - ♂ 给 justbuy168 发送悄悄话 justbuy168 的博客首页 (0 bytes) () 01/20/2024  07:46:00

• 糊涂不糊涂，大智不若愚 - Hurstian - ♂ 给 Hurstian 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/20/2024  10:32:00

• 这个论坛怎么跟股坛一样了？奇怪地主们去哪里了？ - Eastgate - ♂ 给 Eastgate 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/19/2024  11:35:45

• 听说搬家了 - 紅塵有你 - ♀ 给 紅塵有你 发送悄悄话 紅塵有你 的博客首页 (0 bytes) () 01/19/2024  11:37:26

• 杨白劳们翻身得解放啦 - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (15 bytes) () 01/19/2024  11:52:45

• 出门右拐 - 玻璃坊 - ♂ 给 玻璃坊 发送悄悄话 玻璃坊 的博客首页 (0 bytes) () 01/19/2024  12:21:15

• 各位地主老爷，花搬进室内了吗？ - 插花种庄家 - ♂ 给 插花种庄家 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/15/2024  07:40:27

• 我家LG昨天全搬回啦 - 名校FAN - ♀ 给 名校FAN 发送悄悄话 名校FAN 的博客首页 (0 bytes) () 01/15/2024  07:53:42

• 问这问题好像有些辜负你的网名？这种问题先要说你在哪里？花是什么花？然后才能回答你的问题！ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 01/15/2024  08:44:40

• 杂家关注凡尔塞的树树木木 - 插花种庄家 - ♂ 给 插花种庄家 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/15/2024  08:58:57

• 用暖房 - 月光寶盒 - ♂ 给 月光寶盒 发送悄悄话 (203 bytes) () 01/15/2024  08:52:26

• 咱家也梦想有一个 albert great exhibition - 插花种庄家 - ♂ 给 插花种庄家 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/15/2024  09:00:26

• 恳请地主们帮我参谋一下该不该租给这个房客？ - 好好生活_2025 - ♂ 给 好好生活_2025 发送悄悄话 (1481 bytes) () 01/14/2024  22:46:32

• 不行。信用太低了。 - Calsh2007 - ♀ 给 Calsh2007 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/14/2024  23:00:00

• 自己雇花工每月处理院子。租客没时间管园子的 - Calsh2007 - ♀ 给 Calsh2007 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/14/2024  23:01:00

• 信用低是一个问题，两个人都不care自己的信用分数，也别指望他们按时付房租，更大的问题是这不是一个稳定的家庭结构 - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/14/2024  23:19:00

• 俩姐妹有一个新交了男友搬走了另一个就付不起房租，很难指望他们住久 - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/14/2024  23:20:00

• No - seasnowman - ♂ 给 seasnowman 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/15/2024  00:02:00

• 这个难道不是对房子破坏力最大的组合吗？而且姐妹中谁找到男朋友随时都可能搬走 - Wei_PDX - ♂ 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/15/2024  00:04:15

• 不行，多个红灯 - andy99 - ♂ 给 andy99 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/15/2024  00:18:21

• 这个有点吓人， 肯定不能租。 - Wendy666 - ♀ 给 Wendy666 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/15/2024  01:36:57

• 绝对不行呀 - 攀攀妈的房产经 - ♀ 给 攀攀妈的房产经 发送悄悄话 攀攀妈的房产经 的博客首页 (0 bytes) () 01/15/2024  03:32:22

• NO. 呵呵 - iBear - ♂ 给 iBear 发送悄悄话 iBear 的博客首页 (0 bytes) () 01/15/2024  05:39:59

• 不不不 - 美国新人 - ♂ 给 美国新人 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/15/2024  06:46:00

• 你先把你的网名改成，担心日子_2024，然后租给他们! - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 01/15/2024  06:55:54

• 信用分极低，单亲母亲，还是两个单亲家庭合租。高危指数基本占全了。 - 大阿牛 - ♂ 给 大阿牛 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/15/2024  09:09:32

• 脑子有多热才会考虑这样的组合？！ - ROUTARD - ♂ 给 ROUTARD 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/15/2024  11:39:52

• 非常感谢大家的热心回复！全票反对啊！那我就再等几天，如果还是没有合适的，我就降价？ - 好好生活_2025 - ♂ 给 好好生活_2025 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/15/2024  12:16:01

• 信用分太低了吧，低于700就得小心 - karenkn - ♀ 给 karenkn 发送悄悄话 karenkn 的博客首页 (0 bytes) () 01/15/2024  12:49:35

• 谢谢！目前也没等到700以上的。房子空着，很着急。 - 好好生活_2025 - ♂ 给 好好生活_2025 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/15/2024  15:35:44

• 我的两年前租客，丈夫的最高也只有685，他账上有17万存款，我经纪人收他们两个月deposit，不过现在不让收两个月了 - karenkn - ♀ 给 karenkn 发送悄悄话 karenkn 的博客首页 (0 bytes) () 01/15/2024  18:40:31

• 若是我我就降价，宁肯少赚点但吸引来好租客机率大一点 - karenkn - ♀ 给 karenkn 发送悄悄话 karenkn 的博客首页 (0 bytes) () 01/15/2024  18:42:00

• 越是便宜的房子，越吸引哪些窮人。 - Wafik - ♀ 给 Wafik 发送悄悄话 Wafik 的博客首页 (99 bytes) () 01/16/2024  07:50:43

• 真是这样，我最初给出较低租金时，当天就有3个人申请。年收入都在4万以下。所以我才抬高价格想滤掉不合格的人。 - 好好生活_2025 - ♂ 给 好好生活_2025 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/16/2024  12:03:30

• 你这个急，就是谈判或生意的忌讳。要是我，情愿准备卖房，都不考虑明摆着的刺头。 - 无言无语无声 - ♀ 给 无言无语无声 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/16/2024  07:26:35

• No, 单妈可不是好对付的 - gladys - ♂ 给 gladys 发送悄悄话 gladys 的博客首页 (0 bytes) () 01/15/2024  15:36:40

• 我这个地主怎么可能做平租金收入？ - nilabonita - ♂ 给 nilabonita 发送悄悄话 (1054 bytes) () 01/10/2024  17:46:18

• 应该是大地主了：） - nilabonita - ♂ 给 nilabonita 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2024  18:38:49

• 加州租金好高，150万的房子每月租金$1万！ - gccard - 给 gccard 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2024  18:00:18

• 偶尔有一个 - nilabonita - ♂ 给 nilabonita 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2024  18:27:40

• 正常情况，在湾区市价150万的房子的租金在5-6000. - 大阿牛 - ♂ 给 大阿牛 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2024  18:49:50

• 还是楼主牛。老朽的低价房以现房价算静收入只有3.5%，楼主的高价房达到6.4% - gccard - 给 gccard 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2024  19:08:56

• 两年前150万，现在240-250万。sfh - nilabonita - ♂ 给 nilabonita 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2024  19:15:48

• 加州和楼主都牛，两年前买的房子就涨价67%。^ ^ - gccard - 给 gccard 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2024  19:23:41

• 谢谢 运气。 买房子的时候都没看过房，网上订购的。 - nilabonita - ♂ 给 nilabonita 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2024  19:27:12

• 第一个是弯曲的。 此刻市场价240万，租金6000 - nilabonita - ♂ 给 nilabonita 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2024  19:17:00

• 到底哪句是真的那句假的的呀？ - 大阿牛 - ♂ 给 大阿牛 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2024  19:21:48

• 每一句都是真的。 细细读帖。 2年前150万买入此刻价值240-250万。 租金一直是10000/月。 - nilabonita - ♂ 给 nilabonita 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2024  19:23:42

• 租金1万不算牛，两年涨幅百万，67%更牛 - gccard - 给 gccard 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2024  19:27:59

• 嗯，还行。 我另外一个湾区的sfh房子2000年买入， 2021卖出，一年时间利润50%。没有翻新。 - nilabonita - ♂ 给 nilabonita 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2024  19:45:01

• 湾区什么地方的房子两年前150万，现在240-250万了？ - 加州阳光123 - ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (0 bytes) () 01/11/2024  01:37:30

• 都是真的，只是楼主又牛运气又好得不得了 - gccard - 给 gccard 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2024  19:25:23

• 我把曼哈顿的朋友劝卖掉曼哈顿五六个公寓， 到加州来买房，其中一栋sfh在南湾， 一下子两年就赚了45%。卖掉了。 - nilabonita - ♂ 给 nilabonita 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2024  19:50:08

• 如果盈余在账户累计起来，很可能银行监管就要来询问资金来源 - updateonline - ♂ 给 updateonline 发送悄悄话 (137 bytes) () 01/10/2024  18:14:45

• 正常报税有什么可监管的？ - nilabonita - ♂ 给 nilabonita 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2024  18:16:14

• 我是说触发监管系统。如何解释，如何避免触发是我关心的 - updateonline - ♂ 给 updateonline 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2024  18:23:59

• 你每个月租金收入十万二十万也不会促发什么吧？ - nilabonita - ♂ 给 nilabonita 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2024  18:26:35

• 学学川普,合法不上税总有办法,楼下说了买个飞机,只要用在投房生意上减税呀. - BBL123 - 给 BBL123 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2024  18:21:33

• 跟他不是同路人呀！ - nilabonita - ♂ 给 nilabonita 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2024  18:37:22

• 只能想挣多了交税是义务。 - zacao - ♀ 给 zacao 发送悄悄话 zacao 的博客首页 (0 bytes) () 01/10/2024  22:09:28

• 哎，只能这样了。我做不来那些免税省税延税的东东。 - nilabonita - ♂ 给 nilabonita 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2024  22:12:50

• 过去两年总房租提高比例：2022 - 6.9%, 2023 - 5.0%。请问其他地主的房租上涨情况如何呢？ - yuanshangdu - ♂ 给 yuanshangdu 发送悄悄话 yuanshangdu 的博客首页 (0 bytes) () 01/10/2024  11:17:54

• 这些数据意义不大。我一年涨租10-20%也是个体案例而已。 - nilabonita - ♂ 给 nilabonita 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2024  11:19:36

• 新地主：请大家帮忙看看这个租客靠谱么？ - mht116usc - ♂ 给 mht116usc 发送悄悄话 (2339 bytes) () 01/08/2024  20:04:33

• 看起来是靠谱的，但是只租六个月太短了，除非你实在找不到其他的租客，否则还是找个能租一整年的好一点 - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/08/2024  20:08:00

• 谢谢，我这房子挂了快一个月，目前还没有合适的愿意租12个月的租客出现。请问你们一般会等多久才考虑将就更短的lease期？ - mht116usc - ♂ 给 mht116usc 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/08/2024  20:27:32

• 我的白玉房租给了一个信用分较低的，高借贷，100%timely payment，她们借钱多，用来开卡车公司，买房子出租 - dogmom2019 - ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/08/2024  20:34:47

• 可以，现在是淡季，租6个月正好是旺季，旺季4房出租容易得多，价钱也比淡季高。就是多招租一次对新房东是麻烦事，当锻炼自己吧 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/08/2024  20:44:54

• 又不是找对象，没有更好的这个就不错了。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (168 bytes) () 01/08/2024  20:51:25

• 不错的租客， 6个月后如果房子卖掉还有希望继续租。他们不续租，也到出租旺季， 房子好出租。 - Wendy666 - ♀ 给 Wendy666 发送悄悄话 (36 bytes) () 01/09/2024  04:39:04

• 请教有经验的地主们：游泳池的裂缝怎么处理？ - nilabonita - ♂ 给 nilabonita 发送悄悄话 (290 bytes) () 01/06/2024  15:02:34

• 每天漏水明显吗 - CatcherInTheRye - ♂ 给 CatcherInTheRye 发送悄悄话 (297 bytes) () 01/06/2024  15:48:01

• 水面在这裂缝之下1-2英寸。 水位没有下降。 可能是因为裂缝在水位之上的的原因。所以没有漏水 - nilabonita - ♂ 给 nilabonita 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/06/2024  15:49:43

• 明白了 我之前理解有误 - CatcherInTheRye - ♂ 给 CatcherInTheRye 发送悄悄话 (201 bytes) () 01/06/2024  16:13:46

• 整个泳池周围都是接的水泥地 - nilabonita - ♂ 给 nilabonita 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/06/2024  16:32:00

• 地面那边看着挺好 - CatcherInTheRye - ♂ 给 CatcherInTheRye 发送悄悄话 (55 bytes) () 01/06/2024  16:50:14

• 是，礼拜一请人来瞧瞧。今天都不上班。 - nilabonita - ♂ 给 nilabonita 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/06/2024  16:51:44

• 不懂， 瞎担心一下， 泳池下， 水断断续续下去， 会形成sinkhole吗？ - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (5942 bytes) () 01/06/2024  15:53:44

• 不太懂。我觉得是因为这里的土壤移动所以这附近区域到处是裂缝 - nilabonita - ♂ 给 nilabonita 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/06/2024  15:57:14

• 知道原因吗？为啥整条横线都裂开了 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 01/06/2024  15:56:56

• 而且裂缝里面有什么白色的东西也看得见 - nilabonita - ♂ 给 nilabonita 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/06/2024  15:57:48

• 我就是怕漏水，所以倾向造fiberglass pool - kitfrommars - ♀ 给 kitfrommars 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/06/2024  16:13:33

• 泳池不是我要求建造的。是builder自己建的。我只是和房子一起接手了。不过还好 - nilabonita - ♂ 给 nilabonita 发送悄悄话 (78 bytes) () 01/06/2024  16:21:41

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