房地产经

精华区 问答区 版主： 老朽
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• 卫生间改造 - 咖啡 - ♀ 给 咖啡 发送悄悄话 咖啡 的博客首页 (854 bytes) () 04/27/2024  22:14:58

• 时尚又适应 - NPshowway - ♀ 给 NPshowway 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/28/2024  04:20:52

• 实用 - NPshowway - ♀ 给 NPshowway 发送悄悄话 (32 bytes) () 04/28/2024  04:30:01

• 赞！走contemporary的路线。frameless shower door, 柜子，地上瓷砖选择，recessed - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (96 bytes) () 04/28/2024  05:05:17

• 过去几年不管是卖房还是租房，最大的感受就是装修风格一定要时尚才能在市场上大受欢迎卖出和租出好价格。 - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/28/2024  06:25:46

• 再有就是用基础色为主 - 甜酒甜 - ♀ 给 甜酒甜 发送悄悄话 甜酒甜 的博客首页 (33 bytes) () 04/28/2024  06:51:50

• 现在的更现代，不过还是喜欢以前的黑和白。个人欣赏不同而已。谢谢分享。 - 最西边的岛上 - ♀ 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (0 bytes) () 04/28/2024  05:06:33

• 我也更喜欢原来的。很有特色。 - xiaofengjiayuan - ♀ 给 xiaofengjiayuan 发送悄悄话 xiaofengjiayuan 的博客首页 (0 bytes) () 04/28/2024  05:57:50

• 也喜欢以前的， - 槐花王 - ♀ 给 槐花王 发送悄悄话 槐花王 的博客首页 (90 bytes) () 04/28/2024  06:23:32

• 为啥两个淋浴 - mtlu2 - ♂ 给 mtlu2 发送悄悄话 mtlu2 的博客首页 (0 bytes) () 04/28/2024  06:47:00

• 小问题请教-拆掉还是留着 - 硅谷码工头 - ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (145 bytes) () 04/27/2024  21:29:39

• 我曾经在上面用厚的plywood 做个盖子罩起来，你可以参考一下。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 04/27/2024  22:54:55

• 是在主卧里 - NPshowway - ♀ 给 NPshowway 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/28/2024  05:09:50

• 我们这个在主卧，全拆掉。remodel 成free standing的 - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (153 bytes) () 04/28/2024  05:43:16

• 拆开关比较麻烦的。我们做remodel拆过好几个jacuzzi。最简单的方法是象朽哥说的盖起来，省得啰嗦。 - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/28/2024  04:46:04

• 请问像我遇到的这个租客，怎么办？需要进行驱逐程序吗？ - xinshouyimei - ♂ 给 xinshouyimei 发送悄悄话 (689 bytes) () 04/27/2024  20:09:15

• 既然是section 8,你找housing authority 涨价呀，找房客干啥 - 攀攀妈的房产经 - ♀ 给 攀攀妈的房产经 发送悄悄话 攀攀妈的房产经 的博客首页 (0 bytes) () 04/27/2024  20:13:00

• 我找housing authority了，那边要让她签字走涨价的流程，她也不回复，就是不配合 - xinshouyimei - ♂ 给 xinshouyimei 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/27/2024  20:18:29

• 新英格兰哪里？ - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/27/2024  20:22:13

• 康州，不知道如何办比较好？ - xinshouyimei - ♂ 给 xinshouyimei 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/28/2024  02:04:05

• 你去查一下康州的。一般来说，只要房东发了正确的涨租通知with足够的天数（ - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (216 bytes) () 04/28/2024  06:20:09

• 租客是housing的，驱逐时每走一步都要同时通知housing. - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/28/2024  06:21:50

• 发通知驱赶。housing Office不管吧 - 青山白水 - ♂ 给 青山白水 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/28/2024  04:07:17

• 撸卡人生：AA 直飞欧洲来回票$525-600之间。 - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (2089 bytes) () 04/27/2024  18:40:44

• 头等舱都能那么便宜？ - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (0 bytes) () 04/27/2024  18:45:45

• 最近买5/6月份去欧洲的商务舱很便宜，来回4000刀， 去年夏天都是8千多刀 - dogmom2019 - ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/27/2024  19:01:37

• 我买的7月初的AA的不到$2900. 估计很难更便宜了 - gccard - 给 gccard 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/27/2024  19:53:39

• 你们的票都便宜啊。去年9月我们去欧洲的是6千多一个人。是否跟 - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (39 bytes) () 04/27/2024  20:02:39

• 哦，还有一个因素， - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (33 bytes) () 04/27/2024  20:05:44

• 我家穷人，基本上就是经济舱啊！ - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (0 bytes) () 04/27/2024  19:10:40

• 不是吧？ - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (87 bytes) () 04/27/2024  20:00:03

• 钱到月底不够花… - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (593 bytes) () 04/27/2024  20:15:32

• 老大，怎么知道哪个城市便宜啊？ - happymom - 给 happymom 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/28/2024  06:04:23

• 房子终于高价租出 - justbuy168 - ♂ 给 justbuy168 发送悄悄话 justbuy168 的博客首页 (566 bytes) () 04/27/2024  18:31:00

• 有始有终，赞，祝贺好结局。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 04/27/2024  18:38:03

• 谢谢! 朽哥永远是我这样的小地主们的榜样。 - justbuy168 - ♂ 给 justbuy168 发送悄悄话 justbuy168 的博客首页 (0 bytes) () 04/27/2024  19:52:00

• 是的。没有租（卖）不出去的房子，只有租（卖）不出去的价格。根据情况调整价格。 - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/28/2024  04:53:12

• 请教: 到哪里，怎样去纠正RedFin和Realtor.com上地图的错误？ - seabright123 - ♀ 给 seabright123 发送悄悄话 (1598 bytes) () 04/27/2024  18:30:09

• 专业的卖房经纪和贷款经纪都知道redfin的flood地图是不作数的。 - 惨白的天使 - ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (0 bytes) () 04/27/2024  20:33:45

• 水边的房子是GONER。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (794 bytes) () 04/27/2024  15:45:39

• 请教一下，有没有人投资房产在st Louis Washington university 旁的，谢谢 - 虚心请教各位 - ♂ 给 虚心请教各位 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/27/2024  15:37:26

• 我感觉应该可以。我孩子他们六个人合租 - jonjon - 给 jonjon 发送悄悄话 (309 bytes) () 04/27/2024  16:50:26

• 孩子学什么专业啊，这学校怎么样？ - 虚心请教各位 - ♂ 给 虚心请教各位 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/27/2024  16:59:47

• 每个学校都有长处短处，听我孩子反馈， - jonjon - 给 jonjon 发送悄悄话 (144 bytes) () 04/27/2024  17:17:53

• 老朽，我向你推荐个hotel, 举步中央公园，楼里就有米其林，曼哈顿最好日餐.哈哈 - Vaseline123 - ♀ 给 Vaseline123 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/27/2024  15:11:26

• Mandarin Oriental, New York - Vaseline123 - ♀ 给 Vaseline123 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/27/2024  15:11:50

• 看过这家，离ritz-carlton 不远，我喜欢ritz有club room，纽约太贵两千多一晚，没住。现正在 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (24 bytes) () 04/27/2024  16:49:14

• 我推荐的这个，5 星，在一个较新的楼，可看中央公园，价格也合适多了. - Vaseline123 - ♀ 给 Vaseline123 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/27/2024  17:08:55

• 我喜欢 ritz-carlton 的理由是club room 一天5次餐饮，适合我们晚起，有lounge 很随意。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 04/27/2024  17:19:15

• 我推荐的也有all day lounge. 我一直在那散步，my neighborhood, $2000，太宰人了. - Vaseline123 - ♀ 给 Vaseline123 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/27/2024  17:24:16

• Okay, 我会仔细看看 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 04/27/2024  17:48:06

• 离 Ritze Carlton, The Plaza, 走路5分钟 - Vaseline123 - ♀ 给 Vaseline123 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/27/2024  17:12:18

• 到了曼哈顿，就不需要club， 好吃的餐厅比比皆是，去那里吃是主要项目之一 - dogmom2019 - ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/27/2024  19:04:30

• 住的是conrad 没有club，很一般的五星级酒店。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 04/27/2024  19:11:54

• 驱逐完成 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (6075 bytes) () 04/27/2024  10:02:30

• 真是红得发紫的州，很顺利啦，贺贺！我们这里要侍侯租客留下的财物（垃圾）一个月才可自行处理掉。 - 圆萝卜 - ♀ 给 圆萝卜 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/27/2024  10:26:39

• 祝贺！红州真好！ - 八卦煮九 - 给 八卦煮九 发送悄悄话 八卦煮九 的博客首页 (0 bytes) () 04/27/2024  10:27:22

• 花多久完成驱赶？ - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 04/27/2024  10:32:12

• 5天不付租可贴3天通知。之后即可驱逐，即刻拿驱逐令，需贴令门上两次各10天，再发24小时通知。胆小的一次法警通知就会搬。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (107 bytes) () 04/27/2024  11:18:47

• 很快。我这里3-4 个月。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 04/27/2024  11:56:10

• 恭喜守月。多少挫折都挺了过来。驱逐还没结业因房客没应诉对博公堂。再查州法确信无麻烦我这被驱赶屋内物品要保留2周? - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/27/2024  10:42:03

• 我给法庭打过电话，是法庭接线员告诉我24小时搬离通知后我即可找人开门换锁。电话应该有录音。房客早已停电，当算放弃居住。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (757 bytes) () 04/27/2024  18:13:34

• 赶走了就好… - 新手地主刚上路 - ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/27/2024  10:42:25

• 恭喜遇到好工人！ - Firefly2023 - ♀ 给 Firefly2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/27/2024  11:06:00

• 信用分六百是铁的纪律。这房客浑身都是戏 - 3sporter - ♂ 给 3sporter 发送悄悄话 3sporter 的博客首页 (0 bytes) () 04/27/2024  11:20:00

• 这样的夫妻俩不可能长得很好。眼神里有一种烂味。 - 空城之主 - ♂ 给 空城之主 发送悄悄话 空城之主 的博客首页 (0 bytes) () 04/27/2024  11:32:40

• 这房远程看房也会有人要？ - 竹野 - ♀ 给 竹野 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/27/2024  11:45:24

• 不。这是duplex，两边房一模一样。我出租一个弄好的单元。选了另一家申请，这位远程房客愿意等。那天她也正好看到了这个恶 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (320 bytes) () 04/27/2024  12:00:16

• 你是钢铁已炼成，老地主早已见惯风雨，所以不气不恼。 - DJGO_SF1996 - ♀ 给 DJGO_SF1996 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/27/2024  15:41:00

• 哪州的？这么容易赶走滥房客真好 - warara - ♂ 给 warara 发送悄悄话 warara 的博客首页 (0 bytes) () 04/27/2024  12:33:18

• 恭喜。洗衣机和烘干机留给新房客不错 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/27/2024  15:09:41

• 不要贪小便宜，以后坏了归你修。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 04/27/2024  15:46:32

• 嗯同意 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/27/2024  22:30:34

• 租约中声明房子不带冰箱洗衣机烘干机，但原房客或买房留下来这些东西，如能用我保留但不负责修理。我有几个这种情况很多年没事。 - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (144 bytes) () 04/28/2024  04:39:15

• 恭喜！ - G&G妈 - ♀ 给 G&G妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/27/2024  15:46:12

• 房客太烂。我的房客中也有烂的，但还没有如此烂的。 - justbuy168 - ♂ 给 justbuy168 发送悄悄话 justbuy168 的博客首页 (0 bytes) () 04/27/2024  16:58:00

• 男方599，女方560。两人只有一张信用卡和车贷，几乎从未准时付过账.这种是垃圾中的垃圾，我不会给他递申请的机会。 - tallcuterich - ♂ 给 tallcuterich 发送悄悄话 tallcuterich 的博客首页 (266 bytes) () 04/27/2024  18:21:59

• 租房合同有写包括哪些家电。不带洗衣/烘干机，也不带家俱。好坏倒也与我无关。关于招租，我有些心得，等有空有心情时再写。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/27/2024  20:02:58

• 关于家电我跟你的处理方法一样。我从不配置冰箱 洗衣机烘干机。原房客或买房时留下来的我保留但不负责修理。 - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/28/2024  04:27:54

• 恭喜。 看来人不可貌相，特别对老白。 - keeplooking - ♂ 给 keeplooking 发送悄悄话 keeplooking 的博客首页 (185 bytes) () 04/27/2024  18:55:13

• 长这么漂亮，信用分和收入还这么差，说明外貌之外能力人品为负。 - 惨白的天使 - ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (0 bytes) () 04/27/2024  20:46:21

• 其实做房东也是挺多事的。钱不是那么容易。 - justbuy168 - ♂ 给 justbuy168 发送悄悄话 justbuy168 的博客首页 (0 bytes) () 04/27/2024  21:42:01

• 有多少人喜欢这样的房子？ - 小草2024 - ♂ 给 小草2024 发送悄悄话 (141 bytes) () 04/27/2024  09:37:17

• 挺好，最好身后能挖个坑把自己埋在那里，就完美了。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 04/27/2024  09:43:42

• 太偏僻。都快到duval了。 - 卖女孩的小柴火 - ♀ 给 卖女孩的小柴火 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/27/2024  09:53:58

• 钟上写的是“千老”吗？ - 卖女孩的小柴火 - ♀ 给 卖女孩的小柴火 发送悄悄话 (185 bytes) () 04/27/2024  09:54:58

• 信用分低的，最好问问神马情况 - 又当爹来又当妈 - 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 (451 bytes) () 04/27/2024  01:18:21

• 又爹写了三点，我给补充展开。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (550 bytes) () 04/27/2024  05:58:14

• 请问前辈：如果房客拖欠房租，自己走了，没有eviction, 那信用记录会反应这个债吗？谢谢 - 八卦煮九 - 给 八卦煮九 发送悄悄话 八卦煮九 的博客首页 (0 bytes) () 04/27/2024  07:18:13

• 不会，你没有manpower 去搞。大型公寓会，有手段，跑的了和尚跑不了庙。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 04/27/2024  08:41:17

• 谢谢前辈！所以有可能虽然信用历史不错，但还是拖欠房租的老赖？这就得找前房主去问了吧？ - 八卦煮九 - 给 八卦煮九 发送悄悄话 八卦煮九 的博客首页 (0 bytes) () 04/27/2024  09:05:34

• 一般来说，信用分好的人靠谱，他们顾忌自己的信用，害怕别人搞他们的信用，不敢乱来。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 04/27/2024  09:43:23

• 明白了，非常感谢！ - 八卦煮九 - 给 八卦煮九 发送悄悄话 八卦煮九 的博客首页 (0 bytes) () 04/27/2024  10:06:49

• 我会file collection。让手下去file，但是拿不回一分钱的。只是让他们信用上难看 - tallcuterich - ♂ 给 tallcuterich 发送悄悄话 tallcuterich 的博客首页 (0 bytes) () 04/27/2024  18:25:04

• 是啊，他們赖房租应该有后果的，但普通微微小地主确实没精力和他们搞 - 八卦煮九 - 给 八卦煮九 发送悄悄话 八卦煮九 的博客首页 (0 bytes) () 04/27/2024  19:48:39

• 背负大额学生贷款的可以放宽考虑。 - tallcuterich - ♂ 给 tallcuterich 发送悄悄话 tallcuterich 的博客首页 (0 bytes) () 04/27/2024  18:24:07

• 说得好 - 新手地主刚上路 - ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/27/2024  06:04:10

• 几乎100%的人说信用分数低是前配偶造成了。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 04/27/2024  06:08:10

• 还有正在离婚所以信用分低，我看了好几个单妈在我的Zillow上都是这么说的，不管真假我的都避开。信用、收入、无驱赶是铁律 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/27/2024  14:54:15

• 不是几乎，就是100%， 哈哈 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 04/27/2024  16:00:40

• 有时候有些糊涂蛋忘记付一笔很少的钱，也可以原谅 - kitfrommars - ♀ 给 kitfrommars 发送悄悄话 (83 bytes) () 04/27/2024  16:43:30

• Airbnb的各客人们 - 枫叶糖浆007 - ♂ 给 枫叶糖浆007 发送悄悄话 枫叶糖浆007 的博客首页 (2553 bytes) () 04/26/2024  21:43:14

• 韩国人最头疼。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 04/27/2024  05:11:01

• 一地多户 土改提案 - 达坦 - ♂ 给 达坦 发送悄悄话 达坦 的博客首页 (682 bytes) () 04/26/2024  19:03:19

• 谢谢土改信息！提案独立屋zoning消失？城市规划无序屋主各显其能？看来住房很短缺，rowbouse可合法分割lot。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/26/2024  19:30:21

• R1走入历史，最要紧没有 Strata Fee，完胜公寓镇屋 - 达坦 - ♂ 给 达坦 发送悄悄话 达坦 的博客首页 (0 bytes) () 04/26/2024  20:01:22

• 一改多就是成立一个strata，就会有strata fee 或相应形式的费用。另外这种一改多创收的只是 - danren - ♂ 给 danren 发送悄悄话 danren 的博客首页 (258 bytes) () 04/26/2024  20:52:20

• 温哥华一地三户就没有Strata Fee (见以下链接)，市场上4 Plex也没有Strata Fee - 达坦 - ♂ 给 达坦 发送悄悄话 达坦 的博客首页 (140 bytes) () 04/26/2024  21:32:14

• 3个房子是独立产权？总地价估值提升了吗？建造营销3年？ - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/26/2024  21:58:18

• 三个产权，三个估价值 - 达坦 - ♂ 给 达坦 发送悄悄话 达坦 的博客首页 (67 bytes) () 04/26/2024  22:12:12

• 高贵林 NO MONTHLY STRATA FEES!! Four RIVER VIEW four-plex - 达坦 - ♂ 给 达坦 发送悄悄话 达坦 的博客首页 (166 bytes) () 04/26/2024  22:19:36

• 有的！这就是我说的相应类似strata fee，摊销份额大家签约请律师起草的文件。 - danren - ♂ 给 danren 发送悄悄话 danren 的博客首页 (1112 bytes) () 04/27/2024  08:23:05

• Shaughnessy 4 Plex 真漂亮，居然规划为Townhouse，没看见管理费 - 达坦 - ♂ 给 达坦 发送悄悄话 达坦 的博客首页 (390 bytes) () 04/27/2024  12:08:55

• 提醒的好。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/26/2024  21:34:07

• 人口移动对房市的影响 - WenWen. - ♀ 给 WenWen. 发送悄悄话 WenWen. 的博客首页 (336 bytes) () 04/26/2024  18:30:32

• Insect pest control有什么一劳永逸的好方法吗？ - kitfrommars - ♀ 给 kitfrommars 发送悄悄话 (479 bytes) () 04/26/2024  17:47:32

• 把地球炸了！ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 04/26/2024  18:19:06

• 糊涂兄今天怎么了 - kitfrommars - ♀ 给 kitfrommars 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/26/2024  18:45:06

• 糊涂兄终于明白了，哈哈哈 - 最西边的岛上 - ♀ 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (0 bytes) () 04/27/2024  05:27:28

• insecticide granules. 每三个月绕着房子撒一包。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (190 bytes) () 04/27/2024  09:06:18

• 多谢！ - kitfrommars - ♀ 给 kitfrommars 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/27/2024  11:45:11

• 现金流差的condo，HOA也有一些好处的 - Erin123 - ♀ 给 Erin123 发送悄悄话 Erin123 的博客首页 (1751 bytes) () 04/26/2024  12:45:27

• 好什么？比别的地方少赚了啊。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (41 bytes) () 04/26/2024  14:23:49

• 好处是不用操心屋顶，园丁，泳池，免费网球篮球场，周围大环境稳定，不担心社区变坏。 - Erin123 - ♀ 给 Erin123 发送悄悄话 Erin123 的博客首页 (0 bytes) () 04/26/2024  19:09:41

• 请大家看看租客条件 - FL330 - ♀ 给 FL330 发送悄悄话 (434 bytes) () 04/26/2024  11:45:07

• 没经验瞎说一下：我感觉还行，再问问孩爸有没有每月付抚养费？ - 八卦煮九 - 给 八卦煮九 发送悄悄话 八卦煮九 的博客首页 (0 bytes) () 04/26/2024  12:20:49

• 每隔一周还要去和爸住一周，这是50-50和小孩住，抚养费不会多的。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 04/26/2024  14:22:19

• 噢，明白了，谢谢。真是离婚致贫啊 - 八卦煮九 - 给 八卦煮九 发送悄悄话 八卦煮九 的博客首页 (0 bytes) () 04/26/2024  14:36:17

• 不行啊 - 硅谷码工头 - ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (0 bytes) () 04/27/2024  21:58:00

• 较好的homeowner insurance，在哪里买比较便宜？ - cnrhm2017 - ♂ 给 cnrhm2017 发送悄悄话 cnrhm2017 的博客首页 (180 bytes) () 04/26/2024  11:19:47

• condo，townhome的保险不必费脑，只要你没停过保，想怎么找怎么保都没问题，随便找个中介就能办到。便宜，容易。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/26/2024  14:32:46

• 想在佛州买投资房, orlando 还是迈阿密好? - lgl - ♀ 给 lgl 发送悄悄话 (79 bytes) () 04/26/2024  10:06:21

• miami. Orlando is a very flat boring place... - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 04/26/2024  10:15:47

• Housing supply surges by up to 50% in these metro areas - trimtip - ♂ 给 trimtip 发送悄悄话 (1133 bytes) () 04/26/2024  10:18:16

• 谢分享值得关注。去简单对比了两地各一小城，南加存量0.94月，佛州3.7月仍属正常市场。接下来趋势将如何变化？ - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/26/2024  11:01:25

• 迈阿密哪些区值得投资? - lgl - ♀ 给 lgl 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/26/2024  12:08:15

• Miami 附近好区都不便宜了。投资Condo的话， HOA Fee太高 - SFL19113 - ♂ 给 SFL19113 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/26/2024  17:54:44

• 靠海让人担心飓风和sinkhole - 新年好运 - ♀ 给 新年好运 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/26/2024  20:06:00

• 纽约随笔 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (9174 bytes) () 04/26/2024  08:22:58

• 赞能挣会花。重游别有新的感受。别错过费城。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/26/2024  08:54:09

• 昨天路过，已经错过了，也无所谓，我们现在随心所欲，去哪里并不重要，以后还有机会，有的是时间，飞东岸几小时而已。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 04/26/2024  09:23:00

• 是的。从5月花到开国东岸有丰富的文化底蕴见证发展，值得常去观光体验。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/26/2024  09:37:07

• 还是财大气上档次 - gccard - 给 gccard 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/26/2024  10:44:20

• 早上六点钟的飞机有点早 - gccard - 给 gccard 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/26/2024  18:04:55

• 我老婆每天这个时间才睡觉，我略早两三小时。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 04/26/2024  22:05:11

• 羡慕，这才是真正享受三大自由的生活 - mobius - ♂ 给 mobius 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/26/2024  09:04:45

• 疫情刚开始我就说过，手里有几个破房子躺着赢，这几年房价房租双增长，我们终于买把葱不用看价钱。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 04/26/2024  09:25:23

• 你们两公婆步调一致 - 田牛妹1 - ♂ 给 田牛妹1 发送悄悄话 (278 bytes) () 04/26/2024  09:34:01

• 兴趣爱好从上大学就比较一致，也就是说，王 8看绿豆能对上眼，以后有相同话题。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 04/26/2024  09:39:50

• 难得还没有视觉和审美疲劳，老来伴最珍惜 - dogmom2019 - ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/26/2024  14:34:45

• 这很重要，祝贺 - NPshowway - ♀ 给 NPshowway 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/26/2024  15:09:18

• 你应该准备和男友们一起出游，估计计划没做完你老公就已经和你开启旅程了 - jwhzzj - ♂ 给 jwhzzj 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/26/2024  09:54:15

• 怎么找的包车? - Lakewind - ♀ 给 Lakewind 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/26/2024  09:40:02

• 如果住五星级酒店就容易了，门童doorman 会推荐安排，安全可靠，好车有信誉公司。你再挑选讲价。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 04/26/2024  09:44:59

• 谢谢 - Lakewind - ♀ 给 Lakewind 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/26/2024  14:34:58

• 住纽约30几年，知道纽约不是美国，就是New York. 出了纽约，才叫美国。 - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (72 bytes) () 04/26/2024  09:58:39

• 我也是刚知道这么一说 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 04/26/2024  12:00:28

• 在纽约住惯的好处是，再到别处， 觉得啥都很便宜 - dogmom2019 - ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/26/2024  14:36:50

• 你真说到点子上了，离开纽约，现在我们在DC RITZ-CARLTON，丽思相同的房纽约两千多一晚，不忍下手，太挥霍了。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 04/26/2024  16:14:23

• 生动有趣的文章，朽哥喜欢纽约吗？还是觉得洛杉矶好？ - 申巷九 - ♀ 给 申巷九 发送悄悄话 申巷九 的博客首页 (0 bytes) () 04/26/2024  10:57:19

• 南加州气候无敌，住惯了。纽约是没法比较的，很少人舍弃纽约去别的地方，反过来有。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 04/26/2024  12:03:17

• 一般年轻人住市区里面，成家立业，孩子多了。都会搬走的 - tallcuterich - ♂ 给 tallcuterich 发送悄悄话 tallcuterich 的博客首页 (0 bytes) () 04/26/2024  12:37:33

• 纽约现在四季分明，冬天都不太下雪了. 阳光灿烂的日子多 - Vaseline123 - ♀ 给 Vaseline123 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/26/2024  13:02:55

• 羡慕南加的无敌气候，如果说世界上没有perfect的气候那么南加也是接近perfect了。 - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/27/2024  04:40:38

• 喜欢看朽哥的游记。音乐很亲切。 - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/26/2024  11:19:24

• 谢谢阅读 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 04/26/2024  12:03:45

• 好文 - keeplooking - ♂ 给 keeplooking 发送悄悄话 keeplooking 的博客首页 (0 bytes) () 04/26/2024  12:15:02

• 竟然配乐了，搭配朽哥的文字和图片，赞 - 8523 - ♀ 给 8523 发送悄悄话 8523 的博客首页 (0 bytes) () 04/26/2024  12:28:50

• 我在纽约生活了6,7年，上班生活。年轻人喜欢的好地方，适合打拼。不过年纪大了，不会再回去住了 - tallcuterich - ♂ 给 tallcuterich 发送悄悄话 tallcuterich 的博客首页 (0 bytes) () 04/26/2024  12:36:24

• 如果不差钱。我退休后会到纽约生活几年，人文地利医疗没有其它城市可以相比的，需要时间沉淀打造出来的，宇宙天地差远了 - dogmom2019 - ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/26/2024  14:29:44

• 羡慕这种说走就走的旅行 - G&G妈 - ♀ 给 G&G妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/26/2024  12:50:07

• 欢迎来纽约 - Vaseline123 - ♀ 给 Vaseline123 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/26/2024  13:01:19

• 谢谢大家阅读，今天在DC闲逛。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 04/26/2024  13:40:19

• 纽约是我的最爱！搬离纽约十余年，有种“长安不见使人愁”感觉。去年终于搬回纽约。 - 夕阳美如画 - ♂ 给 夕阳美如画 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/26/2024  13:54:30

• 羁鸟恋旧林，池鱼思故渊 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 04/26/2024  14:28:08

• 纽约是唯一，不是之一。 朽哥的分享又上了一个档次，配乐了 - dogmom2019 - ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/26/2024  14:32:04

• 欢迎老朽大哥来纽约！ - nylandlord - ♂ 给 nylandlord 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/26/2024  14:46:00

• This is classic— - Leo5568 - ♀ 给 Leo5568 发送悄悄话 Leo5568 的博客首页 (140 bytes) () 04/26/2024  15:02:06

• 在美篇上音乐我注明一句，纽约，偏偏喜欢你。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 04/26/2024  16:10:54

• 朽哥出门旅游,如何安排管理出租房？ - Jivavide - ♂ 给 Jivavide 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/26/2024  16:13:40

• 早就说过，要培养穆仁智。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 04/26/2024  16:16:20

• 有－位自己好用穆仁智太棒了,朽哥有空展开谈一下具体是如何操作的？ - Jivavide - ♂ 给 Jivavide 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/26/2024  16:57:52

• 好，等我回去写 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 04/26/2024  17:18:49

• 一千块钱从纽约到华盛顿的豪车，只有北京哥们儿才这么豪爽！哈哈。谢谢分享！ - MarkM76 - ♀ 给 MarkM76 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/26/2024  16:46:30

• 只有我一个人关心希尔顿退钱了没有？ - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/26/2024  17:58:00

• 也许四天可以退两天？ - gccard - 给 gccard 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/26/2024  18:06:20

• 先去前台骂了一顿，lousy hotel，应该都退还，具体是这样， - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (229 bytes) () 04/26/2024  19:14:14

• JW 的UA 有直飞 EWR 新泽西，你为什么跑到LAX 飞 NY？ - 簡單 - ♀ 给 簡單 发送悄悄话 簡單 的博客首页 (0 bytes) () 04/26/2024  18:31:28

• 我家那位事多，美联航JW多为波音757老旧飞机，不坐。而且美联航国内航班商务舱不给用lounge，所以去LA. - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 04/26/2024  19:07:46

• 纽约还要租车啊，走路乘地铁，体验一下纽约人的生活。 - goingplace - ♀ 给 goingplace 发送悄悄话 goingplace 的博客首页 (0 bytes) () 04/27/2024  04:32:17

• 一次地铁没用过，包辆黑头车每天用，不费脑子，司机指引。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 04/27/2024  06:03:17

• 好惬意，谢分享。记得罗马假日最后记者问公主最喜欢哪个城市的时候，公主说New York,当然是New York - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/27/2024  05:06:28

• 纽约是不错，还会再来，网友推荐家好餐馆没机会都去试试。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 04/27/2024  06:04:53

• 嗯，朽爷享受的待遇不错，比布卿访华的待遇好。 ：） - tiejiangye - ♂ 给 tiejiangye 发送悄悄话 tiejiangye 的博客首页 (0 bytes) () 04/27/2024  08:19:04

• 我捋了一下关系，猜你俩是舅舅舅妈，你的爸爸妈妈按上海人习惯是孩子的外公外婆？ - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 04/27/2024  10:16:24

• 他爷爷是我妈妈的弟弟 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 04/27/2024  10:30:05

• 羡慕啊！妥妥的一幅地主终极目标画面，希望自己有一天也能达到这样的境界。 - DJGO_SF1996 - ♀ 给 DJGO_SF1996 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/27/2024  12:17:00

• 继续看房子。。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (1751 bytes) () 04/26/2024  07:19:07

• LOCATION确实非常重要，特别对于增值的影响。增值大不大，跟个人多喜欢没多大关系，跟有多少人喜欢和他们的收入关系大。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/26/2024  09:54:22

• +1 - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/26/2024  13:50:45

• need to apply permit and it takes time! too many permits - Q22 - ♂ 给 Q22 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/27/2024  10:20:58

• 现在看到水湖湿地树林浑身痒，这几天被虫子过敏整怕了 - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 04/27/2024  10:23:52

• 加州这种大麻合法的州房东可以禁止房客在室内（包括车库）抽大麻吗 - 宇哥 - ♂ 给 宇哥 发送悄悄话 宇哥 的博客首页 (65 bytes) () 04/25/2024  21:09:49

• 你最好说no smoking. - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 04/26/2024  05:13:08

• 我用组织定的租约条文：No vaping or smoking of any combustible material - 最西边的岛上 - ♀ 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (0 bytes) () 04/26/2024  05:44:26

• 注：不在加州，在大麻合法的加拿大。 - 最西边的岛上 - ♀ 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (0 bytes) () 04/26/2024  06:18:00

• 可以 - greenfinger - ♂ 给 greenfinger 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/26/2024  13:16:05

• 大面镜子怎么取下来？图 - keeplooking - ♂ 给 keeplooking 发送悄悄话 keeplooking 的博客首页 (138 bytes) () 04/25/2024  20:41:39

• 后面是用强力胶黏在墙上，如果不再利用，也只能强力破坏取下。 - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (0 bytes) () 04/26/2024  05:57:38

• 镜子边缘生锈，是由于长期接触水汽和潮气，使得镜子上的铁质物质发生氧化反应，最终产生锈迹。此外，如果涂层质量不佳，也会加速 - Leo5568 - ♀ 给 Leo5568 发送悄悄话 Leo5568 的博客首页 (84 bytes) () 04/26/2024  06:15:54

• 这整个浴室都没保留价值了，拆。。（图） - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (10746 bytes) () 04/26/2024  06:21:04

• 哈哈，痛快！ - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/26/2024  06:59:51

• 哈哈哈 - Shanghaigirl98 - ♀ 给 Shanghaigirl98 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/26/2024  21:45:33

• 就镜子拆很重易碎。Lowe可选轻质塑料molding piece，做过用胶粘上当镜框效果还行。锈可掩盖上油管找灵感？ - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/26/2024  07:16:48

• 是的。我也曾经做过诸如此类的处理。不过这块镜子周边损坏的范围太大不太好办。 - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/26/2024  11:17:22

• 遮住不丑不大会影响出租。重做会漂亮时尚。这麽大的镜子很难找到。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/26/2024  11:44:28

• 对。这是一面36X28的镜子，不算大，边上有一片一片黑的，我就给它镶个边把丑遮住。效果还不错。 - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (153 bytes) () 04/26/2024  13:13:07

• 没有你的好看- - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (81 bytes) () 04/26/2024  16:47:05

• 你的也好看。 - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/27/2024  04:26:23

• 都不错， 哪里买的材料？ - keeplooking - ♂ 给 keeplooking 发送悄悄话 keeplooking 的博客首页 (0 bytes) () 04/26/2024  20:04:31

• 那材料是2X12一片，后面是mesh连的那种，HD买的，按所要的宽度剪开用胶水贴到镜子边上。 - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (374 bytes) () 04/27/2024  04:24:56

• 随便。哈哈。对这种我不知该如何办的事，全交给handyman办。若一开始就想弄清这些事，很可能我买一个房就止步了。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/26/2024  09:46:37

• 我们取走过好几块这种大镜子。通常下面有小的金属holder，后面是强力胶。小心操作玻璃不会破碎。之后墙要做些处理。 - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/26/2024  11:15:15

• 羡慕你们合作默契。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/26/2024  11:24:45

• 觉得取下来全面更新，取下来墙会破坏，很容易修补 - dogmom2019 - ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/26/2024  14:33:50

• 谢谢！！！我看看是遮丑还是换新。 - keeplooking - ♂ 给 keeplooking 发送悄悄话 keeplooking 的博客首页 (167 bytes) () 04/26/2024  20:03:41

• 上来吐槽：今天市政出租房管对我的一condo进行房检，请看他们让我做的事情如下 - JiaGui - ♀ 给 JiaGui 发送悄悄话 (940 bytes) () 04/25/2024  19:03:09

• 第一条 - NPshowway - ♀ 给 NPshowway 发送悄悄话 (71 bytes) () 04/25/2024  19:18:30

• 好的那就全换！那么第二第三如何应对？ - JiaGui - ♀ 给 JiaGui 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/25/2024  19:30:37

• 第二第三应该都要你去核实：第二条是你要把condo出租事告诉HOA，并要他们给你最近的sprinkler 检查报告 - 最西边的岛上 - ♀ 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (0 bytes) () 04/25/2024  19:49:00

• 第三条是你要和HOA核实过道里的所有应急灯都工作正常 - 最西边的岛上 - ♀ 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (0 bytes) () 04/25/2024  19:49:24

• 看来这些要求都是合理的。只好去做了！感谢各位的回复！ - JiaGui - ♀ 给 JiaGui 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/25/2024  20:23:59

• 这2,3条只要你把问题转给HOA就行了，除非HOA给你个否定的回答 - Wei_PDX - ♂ 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/25/2024  21:56:58

• 我只拥有一个unit 而不是整个楼， unit 之外的事情应该是市政和HOA之间的事情这是我最初的想法 - JiaGui - ♀ 给 JiaGui 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/25/2024  22:38:14

• 问题是其它unit可能不做出租啊。city明显就是照着checklist来问你这个房东的。 - Wei_PDX - ♂ 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/25/2024  22:52:10

• 有的， 我知道的就有两户在出租。有的不注册city也无法查证 - JiaGui - ♀ 给 JiaGui 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/25/2024  23:36:53

• 你的unit里面有sprinkler吧？ - 最西边的岛上 - ♀ 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (0 bytes) () 04/26/2024  05:48:38

• 这些都是code要求的，不过分。别说是出租。building code有要求 - 硅谷码工头 - ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (0 bytes) () 04/25/2024  23:01:00

• nothing unusual. - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 04/26/2024  06:22:15

• 好在不是什么大事。政府要刷存在感，所以搞些规定 - ctrls - ♂ 给 ctrls 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/26/2024  06:29:00

• 这存在感必须刷啊。出事了告政府不得大出血。 - susan_xv - ♂ 给 susan_xv 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/26/2024  10:39:57

• 让你换就换，怎么这么不敬业？ - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (310 bytes) () 04/26/2024  09:54:02

• 必需换，那里感抗衡！主要是不理解为什么hall way 也归我管？ - JiaGui - ♀ 给 JiaGui 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/26/2024  18:53:48

• 因为HOA不是房东，你是。作为房东，你对房客的安全（包括过道应急灯）有责任，所以你要按规定和HOA核实检查安全隐患。 - 最西边的岛上 - ♀ 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (0 bytes) () 04/26/2024  19:29:55

• Zillow公共页面上contact数目远多于Rental Manager里面contact人数，怎么回事？ - G&G妈 - ♀ 给 G&G妈 发送悄悄话 (328 bytes) () 04/25/2024  17:13:36

• 我粗浅感觉是这样：如果他们拨了Z给的电话号码，即使你没接，也算一次contact. 而 - 八卦煮九 - 给 八卦煮九 发送悄悄话 八卦煮九 的博客首页 (84 bytes) () 04/25/2024  17:58:52

• 有道理 - G&G妈 - ♀ 给 G&G妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/25/2024  19:35:37

• 估计是地址（公寓单元号）混淆。若你出租该房短期内下市后又上市，也是同样，zillow会把之前的contacts一并计入。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/26/2024  09:40:42

• Zillow不区分过去和现在的contact，至少是几年之内的记录都给算一起了，其实是有误导的 - Wei_PDX - ♂ 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/26/2024  12:14:17

• 不会几年。我估计几月就会勾销，可惜我试过最长下市上市只一周，抹不掉。估计设计软件时，思路是按“次”，一月一次招租不成立。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/26/2024  14:25:00

• 今天华尔街日报一篇关于中国房地产的文章 - Parkbrooke - ♀ 给 Parkbrooke 发送悄悄话 (656 bytes) () 04/25/2024  15:54:59

• 大陆地产我熟悉，这个锅应该是政府要背的，不是地产商的事 - cnrhm2017 - ♂ 给 cnrhm2017 发送悄悄话 cnrhm2017 的博客首页 (0 bytes) () 04/25/2024  16:16:31

• 国内房价会涨回来吗？ - mobius - ♂ 给 mobius 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/25/2024  20:55:47

• 人口快速减少，你觉得呢 - 蓬莱阁21 - ♂ 给 蓬莱阁21 发送悄悄话 蓬莱阁21 的博客首页 (0 bytes) () 04/25/2024  22:02:53

• 人口增长率下降不等于人口下降 - 彭发朦 - ♂ 给 彭发朦 发送悄悄话 彭发朦 的博客首页 (0 bytes) () 04/26/2024  13:06:07

• 如果死亡率不下降呢？ - 最西边的岛上 - ♀ 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (0 bytes) () 04/26/2024  16:43:51

• 近朱者赤，近墨者黑，本来不会也不愿意动手，现在被逼上梁山了，买了拖车以后 - learner4ever - ♂ 给 learner4ever 发送悄悄话 learner4ever 的博客首页 (1186 bytes) () 04/25/2024  15:51:55

• 赞技能越来越多。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/25/2024  17:36:51

• 你是有GC license么 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/25/2024  23:02:20

• 没有，本来给我的工人办了一个但是发现给我干活没什么大用 - learner4ever - ♂ 给 learner4ever 发送悄悄话 learner4ever 的博客首页 (147 bytes) () 04/26/2024  05:42:42

• 真能干 - 硅谷码工头 - ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (0 bytes) () 04/25/2024  23:03:00

• 真能干 - 硅谷码工头 - ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (0 bytes) () 04/25/2024  23:03:00

• 真能干 - 硅谷码工头 - ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (0 bytes) () 04/25/2024  23:03:00

• 请教大家：有个开home daycare 的想申请租房，我从没遇到过这种，请大家指教可行吗？谢谢！ - 八卦煮九 - 给 八卦煮九 发送悄悄话 八卦煮九 的博客首页 (0 bytes) () 04/25/2024  13:29:07

• 先问一问你的保险同不同意，你还要顾及你邻居的感受 - DJGO_SF1996 - ♀ 给 DJGO_SF1996 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/25/2024  13:34:00

• 我的直觉告诉我不能租，但我没经验，想听听有经验的前辈的意见 - 八卦煮九 - 给 八卦煮九 发送悄悄话 八卦煮九 的博客首页 (0 bytes) () 04/25/2024  13:43:19

• 我第一个房客申请人就是开day care的。 我的realtor 跟我说这种毁房速度快， 不考虑。 - Shanghaigirl98 - ♀ 给 Shanghaigirl98 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/25/2024  14:05:00

• 谢谢！确实，孩多伤房，估计HOA也不允许 - 八卦煮九 - 给 八卦煮九 发送悄悄话 八卦煮九 的博客首页 (0 bytes) () 04/25/2024  14:09:43

• 你的保险应该不同意 - 绣球花开 - ♀ 给 绣球花开 发送悄悄话 绣球花开 的博客首页 (0 bytes) () 04/25/2024  15:30:12

• 她说她自己有professional insurance, 我不懂，他有自己的保险，就可以吗？ - 八卦煮九 - 给 八卦煮九 发送悄悄话 八卦煮九 的博客首页 (0 bytes) () 04/25/2024  16:52:58

• 他保他的，你保你的，你不保，出了事找你 - 惨白的天使 - ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (0 bytes) () 04/25/2024  18:11:05

• 谢谢，普通房东保险估计不保这种做生意的吧？ - 八卦煮九 - 给 八卦煮九 发送悄悄话 八卦煮九 的博客首页 (0 bytes) () 04/25/2024  20:54:45

• Daycare 有停车位很对交通影响的定性要求。居民区开对邻居影响很大。还有就是搞清哪类day care。有挂羊头卖狗肉 - julie116 - ♀ 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 (0 bytes) () 04/25/2024  21:01:49

• 谢谢，回绝了 - 八卦煮九 - 给 八卦煮九 发送悄悄话 八卦煮九 的博客首页 (0 bytes) () 04/26/2024  12:58:22

• 现在买房，贷款的话，我的loan officer告诉我15年的fixed 最有力 - cnrhm2017 - ♂ 给 cnrhm2017 发送悄悄话 cnrhm2017 的博客首页 (222 bytes) () 04/25/2024  13:08:58

• 15年期每月还贷也很高，这是弊。利嘛，若你财务状况好撑得住，利息会少付很多，principal积攒也快得多。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (144 bytes) () 04/25/2024  13:50:22

• 我想尽快还掉贷款，我可以到ib 交易所去借，目前rate是6.5%，你看怎样？ - cnrhm2017 - ♂ 给 cnrhm2017 发送悄悄话 cnrhm2017 的博客首页 (0 bytes) () 04/25/2024  16:14:22

• arm 利息几乎高1%，5年后能降回多少不是很明朗。如自住刚需能负担月供有储备金15年比较合适。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/25/2024  14:49:51

• 请看我上面回到，我想去ib借钱，可以很快还掉 - cnrhm2017 - ♂ 给 cnrhm2017 发送悄悄话 cnrhm2017 的博客首页 (0 bytes) () 04/25/2024  16:15:08

• 最坏情况股市房市齐跌丢工作，股市有margin call抵押品会缩水慎用。房市没call尽早做出heloc可做储备金。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/25/2024  16:59:56

• 部分还本金减少pay off年限，不立刻改变月供数额。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/25/2024  17:52:02

• [Los Angeles 新手] 想买Medical Condo Office, 不知从哪开始和操作 - lty2008 - ♂ 给 lty2008 发送悄悄话 (1846 bytes) () 04/25/2024  11:51:33

• 我觉得要是买不起住宅好像也可以买这种office.住。当然出租不行。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/25/2024  12:58:55

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