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飞来横祸:被人sue了,紧急求助!

miamimiami 2026-01-26 22:09:26 ( reads)

今天突然收到挂号信,打开一看居然是法院传票Summons!晴天霹雳,第一次被人告!起因是2025年1月买的一处SFH。看完传票才理清楚事情的来龙去脉:我从A买的房子,现在被B告,说是fraudulent transfer,告我合伙A, 以低于市场价的价格,买他的房产,帮他转移财产(concealment of asset) ,要求void property transfer,把房子还给A或者直接补偿给B,因为A在2024年10月枪击了B,然后委托A妈妈,帮他卖掉公司和住房。B没有拿到像样的补偿,所以告A伙同我非法转移A的财产,逃避补偿。我真是欲哭无泪,平白无故躺枪啊。我根本不认识A也不知道A枪击B的事件,房子是他妈妈卖的,而且是正规市场上买的,4个买家bid,我赢了bidding,房子也有title insurance,房子装修好了以后就出租了,没想到会遇到这种事!现在心里乱得很,不知道该怎么办,请大拿们帮忙分析看看,我这个房子还保得住吗?我怎么证明自己是清白无辜,不知情的买家,而且买房价是合理的市场价?我需要请律师吗?万分感谢

跟帖(42)

borisg

2026-01-26 22:18:06

ask your buyer's lawyer. I suppose you have title insurance.

miamimiami

2026-01-27 05:01:55

你是说去问title company的lawyer吗?我买房没有请lawyer

borisg

2026-01-27 06:18:04

then get one...

柠檬椰子汁

2026-01-27 06:46:18

给你的房屋保险公司打电话,看看他们能不能帮你应诉。房子拿不走。

守月

2026-01-27 07:01:42

如果A的资产被冻结,其间私自售卖,法庭会如何处置该物品?可以简单看作是比如股票,车,或古董,会追回这些物品吗?

柠檬椰子汁

2026-01-27 07:58:35

要看是不是arm's length transaction

守月

2026-01-27 08:03:12

我也是这么理解的。正常交易,买家无辜,只追回卖房款。被冻结资产的人违法出售,也只有他会受罚。

绿园紫竹

2026-02-15 06:18:12

自住房保险和这个出租房有什么关系?

守月

2026-01-27 07:32:16

这事我的理解是。1,虽然你被告,但你是无辜的(不是真勾结,只需把你所写的在法庭再说一次,并出示所有交易文件)。2,法庭

心虹

2026-01-27 07:59:15

学习一下,如果明显无辜自辩可以吗?另外伞险保不保?

守月

2026-01-27 08:09:00

我觉得不要自辩,虽然法律允许,这种事关键话一句不能说错,还得律师去干。另外,伞险不管这事,正常的房东责任险也不管这事,

柠檬椰子汁

2026-01-27 08:40:54

伞险是最后覆盖,需要其他险先保。所以这个问题需要找homeowner insurance

守月

2026-01-27 08:50:13

我的理解与你不同。伞险是保“房主的过失对他人造成的损失”,注意主体和受体。这个案例里,房主没有任何过失,所以伞险不保。

柠檬椰子汁

2026-01-27 13:43:06

房主有没有过失是案件的关键,没有保险公司说你没有过失,所以我们不给你辩护。

守月

2026-01-27 14:00:22

不是这样的。这个案子是有人告LZ,合谋欺诈,与房子无关。即使该交易造成了原告损失,也不在伞险理赔范畴,它只是责任险。

Firefly2023

2026-01-27 09:45:00

这不是liability所以不用找homeowner insurance。找你的title insurance,他们应该管

sun45

2026-01-27 11:08:44

还有买卖房子不请律师的,胆子真大。

老九不能走

2026-01-27 11:38:10

不明白。为啥请律师?又不是离婚。这是title insurance的事情。

RomaVacation

2026-01-27 12:14:20

depending on state

圆萝卜

2026-01-27 18:47:50

我买卖房子从不请律师。title company 就是帮你把这个关啊

金玉木石

2026-01-27 12:39:06

Title insurance应该管这事

sap200

2026-01-27 13:42:54

请律师

appletonma

2026-01-27 13:51:00

请律师就是为了防止这种情况,买title insurance 调查房子的liens也是律师的常规流程。小钱省不得

miamimiami

2026-01-27 14:03:01

谢谢大家出谋划策!十分感谢我心里有点底了,联系了title company and insurance

Firefly2023

2026-01-27 14:34:14

应该不用自己再请律师了,就算败诉了理论上来说也是title company负责兜底,不过这事实战中还真没听说过,希望lz

tong_xia

2026-01-27 17:19:01

你买了产权保险,这种关于产权的纠纷title insurance 会cover. 你不用额外请律师的。

夫子

2026-01-27 19:03:40

A (SELLER) 怎么说呢?

howard74

2026-01-28 00:07:04

Fraudulent Transfer Asset Concealment 是民事指控与产权无关.

howard74

2026-01-28 00:11:35

藏匿财产和欺骗转让是民事指控与产权无关,找民事律师。

howard74

2026-01-28 00:17:44

找民事诉讼律师,隐藏财产和欺骗性转让是民事指控。

出來看看

2026-01-28 01:51:35

你买他的房子、车子、游艇,产权都没问题。但你去找title compan,是 barking

出來看看

2026-01-28 02:05:08

亇人意见仅供参考,各种政府没收或私人拍卖,低于15%到20很正常。超过的话,甚至到40 % 以上,至少五成以上有

localappleseed

2026-01-28 05:04:01

请求助ChatGPT.

老三306

2026-01-28 07:19:26

chatGPT 的答复见内

howard74

2026-01-28 10:39:31

Chat GPT 是一个非常好的工具,缺点是它只对当事人提问做答如提问有瑕疵答案是不正确的。详见内贴,

key_east

2026-01-28 19:22:15

初步判断你应该没有事 - 不用担心

miamimiami

2026-01-28 20:44:42

谢谢大家,已经请律师了。title公司还在调查,等待中。

caizane

2026-02-03 20:44:57

请律师是浪费钱

出來看看

2026-01-29 00:53:10

尽信ChatGPT , DeepSeek 等AI不如没有AI ; 我换亇角度问A I : 为什么Fraudulent t

miamimiami

2026-01-30 10:46:21

Update:两个保险公司都不管只能靠律师了,求blessing…

caizane

2026-02-03 20:39:40

根本不用请律师

caizane

2026-02-03 20:57:57

自己应诉 很简单