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投资理财

达拉斯25万起价的拍卖房,大家猜最后竞价到多少? - dfwoneth_wxc - 给 dfwoneth_wxc 发送悄悄话 (166 bytes) () 12/05/2023  06:15:51

750. - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 12/05/2023  06:17:01

不知道location就谈不了价 - thundersong - 给 thundersong 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/05/2023  06:18:53

北达拉斯,学区不是最好的,但是交通相当便利,地理位置无可挑剔 - dfwoneth_wxc - 给 dfwoneth_wxc 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/05/2023  06:21:47

不会是250?LOL是我喜欢的风格 - 品酒 - 给 品酒 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/05/2023  06:23:41

离高速公路太近了,整天闻废气。 - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 12/05/2023  06:31:20

房子是我的装修风格。Flipper没有估算好,全部remodel想卖高价卖不出去,咂手上了。这不应该是flip好的 - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (53 bytes) () 12/05/2023  06:50:28

flipper没想到还有亏钱的,很多买的时候都特便宜。 - bobpainting - 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/05/2023  08:52:15

不懂,这房子为何以拍卖方式出售?还是以25万起价? - pickshell - 给 pickshell 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/05/2023  09:36:16

一点开, 下面就是地址。不过, 对那儿情况不熟, 就是有地址, 也搞不清 - 螺丝螺帽 - 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (66 bytes) () 12/05/2023  06:27:56

对的,其实这种叫价低就是引人气造势,最后就是比市场价高点 - 品酒 - 给 品酒 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/05/2023  06:31:17

Flipper错估了形势。 - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/05/2023  06:46:55

我猜得差不多吧(我写的时候是没看交易历史的),怎么进来怎么出去,白忙一场 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 12/05/2023  07:01:46

上次你说的那个200英亩地的拍卖房结果如何了? - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/05/2023  07:08:27

没关心了。现在大地块的都走得很快。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 12/05/2023  07:11:13

卖1米或更多一点应该是没有问题的。但那样的价格Flipper完全瞎忙活了。Flipper高估了ARV。 - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/05/2023  07:13:17

950K - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 12/05/2023  07:16:35

可能拿不到。 - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/05/2023  07:17:35

周围都是近1米,小一点的900K - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 12/05/2023  08:00:40

$862868: - yfdc - 给 yfdc 发送悄悄话 yfdc 的博客首页 (81580 bytes) () 12/05/2023  07:31:06

this is bank foreclose go back to bank. - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 12/05/2023  07:33:31

我感觉这应该是Flipper当时买的价格。他们花费很多全面装修那个房子想卖double价格。 - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/05/2023  07:48:58

最大的问题是要cash buyer。有这么多cash的人现在有很多选择 - Wei_PDX - 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/05/2023  08:01:35

现在cash buyer还真不少,去年见个喜欢房子买家们疯抬价抢房都是cash buyer。 - pickshell - 给 pickshell 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/05/2023  09:53:14

$1-1.1M - 云溪 - 给 云溪 发送悄悄话 云溪 的博客首页 (0 bytes) () 12/05/2023  08:58:09

如何巧妙拒绝不想租的人? - lovecat08 - 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (1393 bytes) () 12/05/2023  04:41:07

人家付得起房租,为什么不租? - 让股票飞 - 给 让股票飞 发送悄悄话 让股票飞 的博客首页 (0 bytes) () 12/05/2023  05:19:44

问题是只付头3月的租。。。。。。。。。。。。 - lovecat08 - 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 12/05/2023  05:30:04

或者偷偷搬来10个人。 - lovecat08 - 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 12/05/2023  05:31:34

老头,老太太在浴室跌跤,要告你。。。。。。。。。。。 - lovecat08 - 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 12/05/2023  05:33:51

烙印租户有何特点? - 品酒 - 给 品酒 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/05/2023  06:08:40

不好的经验,让房东怕这些坑,能避就避。。。。。。 - lovecat08 - 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 12/05/2023  06:14:26

你如果是agent,要告诉别人这是你老公的房。 - start2020 - 给 start2020 发送悄悄话 start2020 的博客首页 (0 bytes) () 12/05/2023  06:32:37

第一次,不说。以后才。。。。。。。。 - lovecat08 - 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 12/05/2023  06:40:58

自营的修理工为啥不租?可以帮你解决小修小补。 - 北美翠花 - 给 北美翠花 发送悄悄话 北美翠花 的博客首页 (0 bytes) () 12/05/2023  06:43:00

哦,not!看里面。。。。。。。。。。。。。。。。。 - lovecat08 - 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (376 bytes) () 12/05/2023  06:52:02

你不照他的意愿,他就告房东不修理罪! - lovecat08 - 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 12/05/2023  07:00:25

那该修的房东找人自己修理一下就好吧?他也不能强行买卖不是 - fengshen99 - 给 fengshen99 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/05/2023  07:41:09

没错,我从不让租客修房,别处找人修,但坏租客不停破坏,不必修的,他弄坏。。。。。。。。 - lovecat08 - 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 12/05/2023  08:00:14

这种操作就真的让人炸毛。。。那怎样才能保证把这种人筛选出去啊 - fengshen99 - 给 fengshen99 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/05/2023  08:04:21

卖房通知 - lovecat08 - 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 12/05/2023  08:38:53

5.律师 - 老林子里的夏天 - 给 老林子里的夏天 发送悄悄话 老林子里的夏天 的博客首页 (0 bytes) () 12/05/2023  07:24:18

对!还有房地产经纪人,都懂法,懂如何修理房东;) - lovecat08 - 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 12/05/2023  07:28:46

第四个故事。。。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (1872 bytes) () 12/05/2023  04:10:58

佩服能传几代的,一代没干劲没忍耐性就会卖掉过逍遥日子。不知这坛子的职业地主们打算怎么传承。 - zacao - 给 zacao 发送悄悄话 zacao 的博客首页 (0 bytes) () 12/05/2023  04:22:27

我在这里发这些帖子的意义就在这里。我们这些人,这一代积累了一些资源 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (280 bytes) () 12/05/2023  04:26:58

那要生得多 - 品酒 - 给 品酒 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/05/2023  06:12:38

人各有志,不能强求。 - AMYMINT - 给 AMYMINT 发送悄悄话 AMYMINT 的博客首页 (0 bytes) () 12/05/2023  05:15:31

赚钱很容易承传甚艰难. - smlandlord - 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (343 bytes) () 12/05/2023  05:45:15

If you have 5-6 kids, one of them might like your business - 越王剑 - 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (119 bytes) () 12/05/2023  06:10:20

想想如何激发孩子的斗志, 看来不容易 - 螺丝螺帽 - 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 12/05/2023  06:31:34

你家底厚,只要孩子不吸毒,不奢侈,躺平也没啥,吃饭才几个钱。慢慢大了,小孩也会改变。穷人家的孩子没选择。 - bobpainting - 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/05/2023  09:00:55

上来谢波大 - 品酒 - 给 品酒 发送悄悄话 (39 bytes) () 12/05/2023  06:10:19

这是在说walmart?其实小孩还是对自己的人生和事业有选择的自由比较幸福,哪怕失败了也没关系;不一定要去受家族的束缚。 - windyLL - 给 windyLL 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/05/2023  06:12:24

这个店? - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (160 bytes) () 12/05/2023  06:21:18

去过几次 - 螺丝螺帽 - 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 12/05/2023  06:29:50

麻州有吗? - 雨女 - 给 雨女 发送悄悄话 雨女 的博客首页 (0 bytes) () 12/05/2023  07:16:14

yes - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (92 bytes) () 12/05/2023  07:23:30

你这些发家故事,勤劳,机遇,聪敏之外,还有一个重要的是诚信和为善 - start2020 - 给 start2020 发送悄悄话 start2020 的博客首页 (0 bytes) () 12/05/2023  06:36:36

目标是赚钱,哪天赚够哪天完。目标是事业,事业没有终点。把服务人当成事业干,则能干到永远。 - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 (281 bytes) () 12/05/2023  07:04:48

确实,美国起家发家的特别讲究诚信。平时接触的美国超市也是讲究信誉。 - bobpainting - 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/05/2023  09:40:44

我现在明白了 - 安小爱 - 给 安小爱 发送悄悄话 (63 bytes) () 12/05/2023  07:30:42

fairway or wegman? - pennycomp - 给 pennycomp 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/05/2023  07:34:07

Wegmans - big_canon - 给 big_canon 发送悄悄话 (86 bytes) () 12/05/2023  07:39:37

market basket 也挺励志的,可惜兄弟反目了 - AMYMINT - 给 AMYMINT 发送悄悄话 AMYMINT 的博客首页 (0 bytes) () 12/05/2023  08:01:26

great story also worth reading. - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 12/05/2023  08:07:42

这些发家的故事第一代都厉害,吃苦耐劳和拼搏精神。 - bobpainting - 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/05/2023  08:50:11

歪歪扭扭的台阶怎么修 - fengshen99 - 给 fengshen99 发送悄悄话 (811 bytes) () 12/05/2023  01:46:45

take apart and rebuild - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (97 bytes) () 12/05/2023  02:45:08

+1, 好些可以用。看到这种活, 我的手就痒痒 - 螺丝螺帽 - 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 12/05/2023  06:33:30

哈哈,巧手姐妹!一个手痒痒让我也心痒痒了! - fengshen99 - 给 fengshen99 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/05/2023  07:39:25

多谢波大!根据波大提示重新搜索了一下,希望下面视频对题哈哈 - fengshen99 - 给 fengshen99 发送悄悄话 (521 bytes) () 12/05/2023  07:38:12

大家喜欢听故事就接着讲第三个故事。。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (2136 bytes) () 12/04/2023  17:44:33

重点:六十五岁找了个小12岁的老婆退休买了海边八千尺的房子 - sept. - 给 sept. 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2023  18:08:18

重点是只找了小12岁的。。在中国至少找个小42岁的 - seasnowman - 给 seasnowman 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2023  18:11:00

dick's sport - R&D - 给 R&D 发送悄悄话 R&D 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2023  18:30:48

我也第一个想到是它。 - 雨女 - 给 雨女 发送悄悄话 雨女 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2023  19:22:15

是不是卖户外用品的Bass Pro Shops 产品质量高 买件钓鱼服300元 买个电动野鸭200多元 - hhhh - 给 hhhh 发送悄悄话 hhhh 的博客首页 (583 bytes) () 12/04/2023  18:54:04

LL Bean? - 螺丝螺帽 - 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2023  18:54:15

到会去看了第二个故事, 我以后成功了可以写社区大学毕业。不然我老公小学没毕业真不好拿出手。 哈哈 - pennycomp - 给 pennycomp 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2023  19:03:15

这个店吗? - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (208 bytes) () 12/04/2023  19:17:30

1948年 - hhhh - 给 hhhh 发送悄悄话 hhhh 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2023  19:25:55

就是这个店, 我昨天贴了它家的故事, 1948 : - yfdc - 给 yfdc 发送悄悄话 yfdc 的博客首页 (181 bytes) () 12/04/2023  19:37:45

它家adidas鞋在打50% 折: - yfdc - 给 yfdc 发送悄悄话 yfdc 的博客首页 (244 bytes) () 12/04/2023  19:18:11

I mean 你的故事高大上。老早以前,外祖母的叔叔在一个布庄做学徒 - hz82000 - 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (707 bytes) () 12/04/2023  19:26:49

你妈妈是对的呀,这个叔叔接济过你外祖母,你妈妈孝敬他说明你妈妈知恩图报。 - 2008VGirl - 给 2008VGirl 发送悄悄话 2008VGirl 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2023  19:38:44

后来我外祖母照顾过的亲戚现在条件好了对我们非常好,我妈过意不去,他们回答 - hz82000 - 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (367 bytes) () 12/04/2023  19:48:00

说明你们这一个家族的人都好,善良,愿意互相照应。我见过大家庭成员之间非常势力的 - 2008VGirl - 给 2008VGirl 发送悄悄话 2008VGirl 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2023  19:59:06

你家人知恩图报才有造化荫庇。不过世上太多斗米养仇人的 - start2020 - 给 start2020 发送悄悄话 start2020 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2023  19:57:25

布庄被公私合营了? - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2023  20:27:33

公私合营后,日子也是可以的 - hz82000 - 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 12/05/2023  04:30:30

好比说,被卖给人做媳妇,人家对你也不错。仍然是贩卖人口。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 12/05/2023  05:21:22

好故事! - 好风景 - 给 好风景 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2023  23:03:17

生孩子要早啊!老爹四十几岁,两个儿子都能在店里干活了接手了。 - zacao - 给 zacao 发送悄悄话 zacao 的博客首页 (93 bytes) () 12/05/2023  04:24:39

现在房价是不是还在高点?大拿们能不能说说现在和未来房价的走势? - 丽娜妈妈-双语宝宝 - 给 丽娜妈妈-双语宝宝 发送悄悄话 丽娜妈妈-双语宝宝 的博客首页 (102 bytes) () 12/04/2023  16:54:15

我的水晶球呢 - 惨白的天使 - 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2023  16:56:02

看你的旧贴,好像两年前才开始做地主?方便分享一下历程么?谢谢! - 丽娜妈妈-双语宝宝 - 给 丽娜妈妈-双语宝宝 发送悄悄话 丽娜妈妈-双语宝宝 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2023  17:05:22

我这个新小微地主的鸡毛蒜皮都写到帖子里啦 - 惨白的天使 - 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2023  20:05:00

看你问谁, - 悠步天 - 给 悠步天 发送悄悄话 (365 bytes) () 12/04/2023  17:03:39

我跟我的realtor算是朋友,每次跟她辩论到她词穷,第二天她的群发邮件里,照样是好市场呀好市场,买呀买呀快来买。哈哈哈 - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2023  17:32:13

你和你朋友讨论什么呢?你赢在哪里呢?嘻嘻。。。 - 丽娜妈妈-双语宝宝 - 给 丽娜妈妈-双语宝宝 发送悄悄话 丽娜妈妈-双语宝宝 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2023  17:45:51

举一:她说房价涨了多少。我问地税涨了多少,负担能力降了多少,收入涨了多少,基础设置跟上没,来的人能来,待不住了不会走? - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2023  20:18:43

我这里下来了,投资房不好说,这要自己算的,自住是肯定可以买,我女儿在最高价 - hz82000 - 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (59 bytes) () 12/04/2023  17:12:47

现在的房价和30年,20年和10年比,确实是在高点!未来的房价会越走越高,因为大家的工资也是越来越高,大学毕业就拿40万 - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2023  17:48:25

“大学毕业就拿40万”这个听听就好。社区有个这样的孩子,做QT,一年了,头快秃了。其他孩子起始工资远比这少 - sept. - 给 sept. 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2023  18:10:59

哈哈哈!子坛当时说的时候,我确实大吃一惊!但是以后又有人说有拿65万的。。。? - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2023  18:17:08

不要吃惊,这是真的,而且孩子也不会秃顶 - ZeroSumGame - 给 ZeroSumGame 发送悄悄话 (381 bytes) () 12/04/2023  18:20:35

展开讲讲,做啥的 - sept. - 给 sept. 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2023  18:21:21

说了也没人信,拿一年2米的孩子,每天工作 - ZeroSumGame - 给 ZeroSumGame 发送悄悄话 (119 bytes) () 12/04/2023  18:28:30

哪个行业总可以说说吧,自己开公司的话很正常 - sept. - 给 sept. 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2023  18:30:46

你看看城头上那个美少女CEO郭文景,还不是年纪轻轻就2个亿了 - sept. - 给 sept. 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2023  18:32:22

自己开公司更适合避税,不见得给自己开那么多现金吧 - zacao - 给 zacao 发送悄悄话 zacao 的博客首页 (0 bytes) () 12/05/2023  04:33:27

假如只是极少数能力出众又幸运的,影响不了房价上涨:) - sept. - 给 sept. 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2023  18:26:09

有的什么不干也秃顶,与职业没任何关系。 - bobpainting - 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2023  22:56:22

10年后,房价一定比现在高,但是五年内,难说 - ZeroSumGame - 给 ZeroSumGame 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2023  17:50:40

记不得那里看来的,房市一般15年左右一个周期,不会像股市那样快起快落。 - 雾蒙蒙雨霏霏 - 给 雾蒙蒙雨霏霏 发送悄悄话 雾蒙蒙雨霏霏 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2023  19:23:01

借我借我一双慧眼吧,让我把这纷扰看个清清楚楚明明白白 - stop-loss - 给 stop-loss 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2023  21:24:00

好歹唱全了呀?“真真切切...” - ljty1 - 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2023  21:43:00

现在的问题是严重通货膨胀,美元的购买力下降了。牛肉的价格都几乎double了,为什么房价得降呢? - samma1 - 给 samma1 发送悄悄话 (395 bytes) () 12/04/2023  23:49:24

美元在日本的购买力强了,不少外国人来日本扫货收房子 - zacao - 给 zacao 发送悄悄话 zacao 的博客首页 (0 bytes) () 12/05/2023  04:25:40

没有地点和价位,你这个是空气帖。 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2023  23:50:02

同时卖一间,买一间 - ahniu - 给 ahniu 发送悄悄话 ahniu 的博客首页 (64 bytes) () 12/05/2023  05:38:26

路过此坛,简写一点我的出租房的情况, 和体会 - ireadwrite - 给 ireadwrite 发送悄悄话 (886 bytes) () 12/04/2023  16:26:55

感谢分享。算了一下,假如您现在把投资房变现,可以拿到700万。如果存CD,按5%年利率,每年可以产生35万收益,是不是更 - sept. - 给 sept. 发送悄悄话 (18 bytes) () 12/04/2023  16:45:43

5%年利率还能持续几年?一年? - jasonshane - 给 jasonshane 发送悄悄话 jasonshane 的博客首页 (72 bytes) () 12/04/2023  17:05:51

20年!看看这网友找到的20年长期国债的利息。 - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (149 bytes) () 12/04/2023  17:15:28

请问糊涂兄为什么Fidelity没有20年yield那么高的? - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2023  17:23:09

现在20年已经拿不到5%利率,这一个月多月来,利率已经下来了很多,比我在夏天时叫大家买时,起码掉了0.5%。 - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2023  17:40:00

那时听你吆喝我买了些。前不久有一笔从401K转到IRA现在还想买,Fidelity没有LZ说的那么高的了。 - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2023  17:49:56

事实上市价并不等于卖掉后真正到手有那么多,市价一般是按市场上Homeowner卖的房子做参考comparable。 - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (419 bytes) () 12/04/2023  17:05:59

是这样。房产之美式“贼船”,上船容易下船难。被连拔几层皮才让下船。算算拔后500万,唉,还是待船上吧。 - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2023  17:27:33

所以你是对的,至少不要让那层最疼的皮被拔去。能不下船就不下船,最多换一只船呆着。 - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2023  17:34:56

也被拔了两三层皮。 - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2023  17:36:32

我也是,想起就疼。 - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2023  17:44:20

没看懂你俩对话 - bobpainting - 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2023  18:29:40

我们在聊卖房。 - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2023  21:20:16

增值很多交税也大赚呀。Depreciation当时租金少交税了,也赚呀。700万,税后也有500万 - bobpainting - 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2023  18:34:31

是的,税,佣金,维修,盈利的30%就没了。 - start2020 - 给 start2020 发送悄悄话 start2020 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2023  20:02:47

不好意思,我还在工作,试简回一下(先谢谢关注) - ireadwrite - 给 ireadwrite 发送悄悄话 (394 bytes) () 12/04/2023  18:01:15

2009-2012房地产崩盘捡便宜是特殊的时期,下面几十年估计都难再看到了 - jasonshane - 给 jasonshane 发送悄悄话 jasonshane 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2023  17:04:42

是的 - start2020 - 给 start2020 发送悄悄话 start2020 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2023  17:33:04

2米投资到7米用了14年?2米在2009年投SPY,今天有1千3百万!差不多是7米的一倍! - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2023  17:23:54

是投入2米吗?我觉得是那时房子的市价,现在涨到700万。 - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2023  17:29:22

2米是当时的房价总值、投入说不定只有50万甚至更低(如果用BRRRR),目前的7百万也要看equity - 攀攀妈的房产经 - 给 攀攀妈的房产经 发送悄悄话 攀攀妈的房产经 的博客首页 (54 bytes) () 12/04/2023  17:30:34

我知道可以用杠杆,那就看看楼主当时是用了多少杠杆拿到这2米,现在还有多少房贷?谁如果说投房比投股市好,那是不懂投资! - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2023  17:36:27

你这样说,等会而老朽又发一个贴说南加投资房就是好,跟你PK - ZeroSumGame - 给 ZeroSumGame 发送悄悄话 (281 bytes) () 12/04/2023  17:44:58

老朽说的,没错!很地区性的现象,就像股市买个股,我儿子2014年要买忒死啦的车,6万一辆,我查了一下股价,在17块! - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2023  17:51:05

你儿子买了车还是买了$17股票? - ZeroSumGame - 给 ZeroSumGame 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2023  17:53:07

车我没买,给儿子在德国定了辆刚刚出的宝马4系列跑车。股票也没买!但是他买了女大的股票。 - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2023  18:01:31

女大股票是2016年标普500表现最好的股票!下三个礼拜如果女大没有大波动,好像又要成为今年表现最好的股票了! - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2023  18:06:01

你儿子买的时候$4,拿到现在100倍,一直拿住了吗 - ZeroSumGame - 给 ZeroSumGame 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2023  18:10:41

还拿着,但是花了一些,有钱就得瑟。把我帮他买的911卖了,自己贴钱换了一辆今年的911. - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2023  18:19:51

你儿子真牛!看股市太厉害了。 - bobpainting - 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2023  18:41:57

儿子那时14岁,懂什么选股!他那时玩电脑游戏,用的显示卡就是女大的,花7百块买一个,都赶上一个电脑的价了。 - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2023  18:49:00

既然花钱买游戏显示卡,那就买它家的股票,那女大的股票就是这样开始的。 - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2023  18:50:18

Peter Lynch style! - goingplaces - 给 goingplaces 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2023  19:16:16

他儿子就是Peter的徒弟。 - 雨女 - 给 雨女 发送悄悄话 雨女 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2023  19:58:47

怪不得,牛孩子!牛父母 - bobpainting - 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2023  20:25:28

厉害呀, 啥是女大股票? - 从前慢 - 给 从前慢 发送悄悄话 从前慢 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2023  19:18:24

NVDA - yfdc - 给 yfdc 发送悄悄话 yfdc 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2023  19:27:28

厉害! - bobpainting - 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2023  18:39:02

投房比投股好:-) - 喜喜哈哈 - 给 喜喜哈哈 发送悄悄话 喜喜哈哈 的博客首页 (183 bytes) () 12/04/2023  18:03:39

看你从什么角度看?如果从风险的角度,对胆小和不愿碰股市的人,确实好! - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2023  18:08:05

我们不是aggressive的地主,属于 - ireadwrite - 给 ireadwrite 发送悄悄话 (99 bytes) () 12/04/2023  18:13:57

那COST少了利息减税。 - bobpainting - 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2023  18:52:40

哦,那真的是差很多, - OrangeBread - 给 OrangeBread 发送悄悄话 OrangeBread 的博客首页 (271 bytes) () 12/05/2023  04:37:44

一路上收了不少租,坐邮轮用掉了 - slow_quick - 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2023  20:31:26

请问, 你是在哪个州呀? - sunnyflowers - 给 sunnyflowers 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2023  18:58:13

- ireadwrite - 给 ireadwrite 发送悄悄话 (15 bytes) () 12/04/2023  19:20:43

在加州二三十年不弄几个破房子亏大了,年薪三十万不算少。放满401K,IRA熬到退休,账户的钱可能还不如几个破房子躺着生值 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2023  19:43:21

太能干了 自由了 - sunnyflowers - 给 sunnyflowers 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2023  19:50:47

工作时还可以和同事有互动。参与活动 - 雨女 - 给 雨女 发送悄悄话 雨女 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2023  19:54:42

700万的房子房租净值$1万4有点少 - gccard - 给 gccard 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2023  20:00:54

这里现在的 - ireadwrite - 给 ireadwrite 发送悄悄话 (69 bytes) () 12/04/2023  20:55:45

2000年后投房的基本或早或晚赶上顺风车,以后怕要看地点了,否折最糟的也许难免要握个一,二十年 - start2020 - 给 start2020 发送悄悄话 start2020 的博客首页 (0 bytes) () 12/05/2023  06:41:28

我买退休房的体会及经验(二) - 洛杉矶花仙 - 给 洛杉矶花仙 发送悄悄话 洛杉矶花仙 的博客首页 (52314 bytes) () 12/04/2023  13:23:42

好奇,大家都说退休财务计划最难的就是不知道自己什么时候死,还能活多久 - ZeroSumGame - 给 ZeroSumGame 发送悄悄话 (452 bytes) () 12/04/2023  13:27:08

根据美国平均死亡年龄和三高的历史,凡有三高的,还在高压工作统计很难活过美国的平均死完年龄,特别是在职场上已经发现三高的, - trimtip - 给 trimtip 发送悄悄话 (285 bytes) () 12/04/2023  13:39:05

现在很多在家上班。不那么辛苦奔波了。在家还是放松。哪天累了,睡个午觉也可。 - bobpainting - 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2023  13:50:12

谁能精准算到自己最后一毛钱,楼主主要是介绍退休地点,很有用的信息 - Lakewind - 给 Lakewind 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2023  14:07:27

她是个中介,这文章是个隐形广告,她用的低价位房子是个幌子,那都是华人不喜欢的地方 - ZeroSumGame - 给 ZeroSumGame 发送悄悄话 (113 bytes) () 12/04/2023  14:14:18

同意! - Parkbrooke - 给 Parkbrooke 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2023  14:30:00

不觉得楼主是在做广告,中介也是可以分享自己的体会和经验的啊。 - DJGO_SF1996 - 给 DJGO_SF1996 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2023  14:33:00

贴的两个房子都是公开信息吧,为什么不肯说邮编?上个帖子楼主说洛杉矶东区、但老朽就说是在河滨县,是不是误导? - 玻璃坊 - 给 玻璃坊 发送悄悄话 玻璃坊 的博客首页 (112 bytes) () 12/04/2023  15:59:52

同意 - Hurstian - 给 Hurstian 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2023  15:26:00

最后两条房源是广告无疑了 - DoubleDelight - 给 DoubleDelight 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2023  16:21:07

我更喜欢看老朽对洛杉矶房子的介绍。不过他不贴照 - start2020 - 给 start2020 发送悄悄话 start2020 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2023  17:32:12

谢谢楼主的分享! - DJGO_SF1996 - 给 DJGO_SF1996 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2023  14:25:00

我觉得夏威夷是老留的退休之地,没有之一,不容置疑!谁怀疑就是反对毛主席! - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2023  14:52:27

龙王爷一打喷嚏, - 雨女 - 给 雨女 发送悄悄话 雨女 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2023  16:02:46

哈哈哈!以上的话是糊涂扮演投坛网友的角色说的,和糊涂本人无关! - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2023  18:54:32

不错,比我这东部还便宜 - hz82000 - 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2023  15:30:29

温哥华也是地震带 市中心东端挨中国城附近有2条街都是流浪汉 不去那就是啦 - hhhh - 给 hhhh 发送悄悄话 hhhh 的博客首页 (81 bytes) () 12/04/2023  16:05:28

你们温哥华大统华超市明年 - 喜喜哈哈 - 给 喜喜哈哈 发送悄悄话 喜喜哈哈 的博客首页 (72 bytes) () 12/04/2023  16:23:23

我买吃的主要在Costco和大统华 别的店很少光顾 - hhhh - 给 hhhh 发送悄悄话 hhhh 的博客首页 (81 bytes) () 12/04/2023  16:27:23

我感恩节那周在温哥华,列治文的大统华里逛花了眼 - Tagine2 - 给 Tagine2 发送悄悄话 Tagine2 的博客首页 (105 bytes) () 12/04/2023  17:01:00

我这地税低 如果没房贷没车贷 住这没啥经济压力 懒了就在大统华买点凉菜和熟菜 - hhhh - 给 hhhh 发送悄悄话 hhhh 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2023  18:39:34

谢谢你详细的信息! - pandashifu - 给 pandashifu 发送悄悄话 pandashifu 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2023  16:31:38

退休地点选择要考虑自己的爱好 不是有个房子住就行了 我家玩海吃海 领导滑雪玩船,,,, - hhhh - 给 hhhh 发送悄悄话 hhhh 的博客首页 (296 bytes) () 12/04/2023  18:36:38

虾生吃吗 - ZeroSumGame - 给 ZeroSumGame 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2023  18:40:04

当天捞的我生吃 蘸点日本绿芥末 低盐酱油 - hhhh - 给 hhhh 发送悄悄话 hhhh 的博客首页 (82 bytes) () 12/04/2023  18:43:02

东北人怎么不吃馒头?看过你很多贴菜,从来没有馒头 - ZeroSumGame - 给 ZeroSumGame 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2023  18:51:15

东北大米好吃 从小我家就是大米饭为主 吃饭点去大院食堂买2个馒头给我爸 他是陕西人吃面食 - hhhh - 给 hhhh 发送悄悄话 hhhh 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2023  18:58:03

昨天看油管,才知道五常大米是黑土地最好的。没吃过温哥华能买到吗? - IEbird - 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2023  19:30:44

前2年大统华有卖 这1年多不卖了 好像国内不准出口大米了 - hhhh - 给 hhhh 发送悄悄话 hhhh 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2023  19:33:10

温哥华老乡握爪 - Hurstian - 给 Hurstian 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2023  19:18:00

握手!退休选个兔子不拉屎的不毛之地 房子再大我也不喜欢 憋死啦 - hhhh - 给 hhhh 发送悄悄话 hhhh 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2023  19:30:20

内陆的Eastvale还不错:2023全美第7加州第1 - lthy - 给 lthy 发送悄悄话 (434 bytes) () 12/04/2023  19:49:05

zillow rental lease builder - 珍珠奶兔 - 给 珍珠奶兔 发送悄悄话 (80 bytes) () 12/04/2023  13:14:07

a lot - 惨白的天使 - 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (315 bytes) () 12/04/2023  13:22:25

学习了!用它的lease不一定用它收租吧? - 珍珠奶兔 - 给 珍珠奶兔 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2023  13:47:06

老朽是誰? - 养家糊口在美国 - 给 养家糊口在美国 发送悄悄话 养家糊口在美国 的博客首页 (27 bytes) () 12/04/2023  13:03:31

文学城的老板,文学家,大善人为很多买不起南加百万美元房的穷人提供affordable housing - ZeroSumGame - 给 ZeroSumGame 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2023  13:04:11

你不知道老朽,那你知不知道如山? - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2023  13:21:58

我总是尊称他朽老 - slow_quick - 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2023  13:45:19

看看他的油菜花文章, 就知道是谁。楼下的 - 螺丝螺帽 - 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (214 bytes) () 12/04/2023  14:06:09

请教安放在房子前院的变压器 - AceNeptune - 给 AceNeptune 发送悄悄话 (994 bytes) () 12/04/2023  12:28:41

人要有点基本常识,带电压得东西人家会放在地面上吗? - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (378 bytes) () 12/04/2023  12:35:54

我不是担心安全, 纯技术的问题可以衡量可以处理. 是担心对租客买家的心理影响, 这我不可能去教育说服他们 - AceNeptune - 给 AceNeptune 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2023  12:50:47

只有你在乎 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2023  13:01:35

我感觉老美不在乎 - 2008VGirl - 给 2008VGirl 发送悄悄话 2008VGirl 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2023  12:52:32

这难道不是家家门前有的吗?看来你还是买个townhouse比较好 - 惨白的天使 - 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2023  13:04:44

以其他州的独立屋来看, 还真不是家家都有, 而是大部分家都没有, 所以来请教佛州当地的行情 - AceNeptune - 给 AceNeptune 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2023  13:17:50

一段距离有一个。安全没问题,还是没有的清爽,至少占空间。房子好这个不是问题。 - bobpainting - 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2023  13:58:04

不是家家有 - 螺丝螺帽 - 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2023  14:07:56

右边那个应当是宽带接口,街区邻里共同。好deal喜欢不用在意。 - IEbird - 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2023  13:22:53

我们小区里, 人家用小树丛掩盖着 - 螺丝螺帽 - 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2023  14:07:13

這不是变压器盒子! Broadband, Cable TV or even old ATT landline box. - goingplaces - 给 goingplaces 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2023  14:54:25

有点噪音。。离房子远点,出租房我会买,自住我是不要的。 - alpha123 - 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2023  15:25:13

更新一下 - 喜喜哈哈 - 给 喜喜哈哈 发送悄悄话 喜喜哈哈 的博客首页 (589 bytes) () 12/04/2023  12:13:34

没写完就发了, 等我继续编辑 - 喜喜哈哈 - 给 喜喜哈哈 发送悄悄话 喜喜哈哈 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2023  12:14:22

说明你适合做地主。我家, 这肯定不行 - 螺丝螺帽 - 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2023  12:14:54

why? - Lucky_man - 给 Lucky_man 发送悄悄话 (22 bytes) () 12/04/2023  18:13:30

买一个motor 200,我自己换过。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (248 bytes) () 12/04/2023  12:18:39

你能干, 我们家都是请人, 每次没有低于1000的 - 螺丝螺帽 - 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (46 bytes) () 12/04/2023  12:19:55

车库吗? 花那个钱太不值得了. - 喜喜哈哈 - 给 喜喜哈哈 发送悄悄话 喜喜哈哈 的博客首页 (118 bytes) () 12/04/2023  12:23:20

怎么说呢... 你不做可以,但是不能不懂。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (181 bytes) () 12/04/2023  12:27:01

太对了!! 心里一定要有数 - 喜喜哈哈 - 给 喜喜哈哈 发送悄悄话 喜喜哈哈 的博客首页 (188 bytes) () 12/04/2023  12:32:32

2个车库 - 螺丝螺帽 - 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2023  13:58:35

我最惨的是让老中来铺地砖, 厨房后墙, 修几块大理石地砖, 14小时, 收费2000现金, 人工费 - 螺丝螺帽 - 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (112 bytes) () 12/04/2023  14:01:11

home depot连货包换,不用500 - 惨白的天使 - 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2023  12:32:22

换车库门的时候去HD/Lowes问过价,老贵老贵的。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2023  12:37:09

我们用的就是HD推荐的, 好像。你的500管几个车库门? - 螺丝螺帽 - 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2023  14:02:30

$295一个门, 2022年 - 惨白的天使 - 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2023  15:02:12

我家车库动力也是坏了。自己在LOWES订的件换的,300左右。好几年了,好好的。 - bobpainting - 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2023  12:49:20

反正他叫我order啥, 我就do it. - 喜喜哈哈 - 给 喜喜哈哈 发送悄悄话 喜喜哈哈 的博客首页 (48 bytes) () 12/04/2023  12:20:42

家居修理系列:卖房要略(1)基本原理 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (5712 bytes) () 12/04/2023  12:06:21

这是系列最后一部分的开篇。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2023  12:17:36

期待 喜欢看如何卖得高点价 - zacao - 给 zacao 发送悄悄话 zacao 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2023  13:38:11

+1 - 螺丝螺帽 - 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (36 bytes) () 12/04/2023  14:14:40

上贴吧 - zacao - 给 zacao 发送悄悄话 zacao 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2023  14:17:27

波大真是送佛送到西,连exit都讲 - 惨白的天使 - 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2023  16:44:21

房地产杂谈新十篇 七,专家来了 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (5937 bytes) () 12/04/2023  11:41:34

感谢大家关注,争论先放放,来篇娱乐开开心。纯属无聊又占用一个篇幅,后面几篇尽量压缩删减。 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2023  11:45:20

别删减啊,要看干货满满也要看锦绣文章 - fengshen99 - 给 fengshen99 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2023  12:06:08

别删减,这样寓教于乐的文章太好了,每次看都是享受,我笑得肚子都要疼了 - CMusicFan - 给 CMusicFan 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2023  14:36:28

只点赞,不读 - ZeroSumGame - 给 ZeroSumGame 发送悄悄话 (407 bytes) () 12/04/2023  11:49:01

房价利率双高的情况下怎么继续房地产投资? - 阿尘 - 给 阿尘 发送悄悄话 阿尘 的博客首页 (212 bytes) () 12/04/2023  12:06:53

后面试试写吧。 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2023  12:14:58

哈哈, 前部分有真金, 后部分 - 螺丝螺帽 - 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (40 bytes) () 12/04/2023  11:58:09

老朽很热心,个性好,我很喜欢,给你讲个 - ZeroSumGame - 给 ZeroSumGame 发送悄悄话 (825 bytes) () 12/04/2023  12:04:24

没看过,我就是个街头混混。 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2023  12:07:24

朽兄谦虚了,你是真正的“归来还是少年” - ZeroSumGame - 给 ZeroSumGame 发送悄悄话 (167 bytes) () 12/04/2023  12:10:59

记得是军旅作家后代一脉相承啊。与学理工不同兼听则明平常心就好。 - IEbird - 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2023  12:40:12

"读万卷书不如行万里路,行万里路不如识人无数,识人无数不如名师指路,名师指路还须自己去悟,自己瞎悟不如迈开第一步" 精辟 - fengshen99 - 给 fengshen99 发送悄悄话 (174 bytes) () 12/04/2023  12:04:30

和各种行业的人混多了,从小有背古诗词的底子。 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2023  12:11:07

是,他记忆力也超级好,这么多歇后语,名言,顺手拈来。 - bobpainting - 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2023  12:26:55

哈哈,老朽有才油墨,段子张口就来,咱乐中寻宝不boring。。 - pickshell - 给 pickshell 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2023  12:13:52

哈哈,你个老朽啊。生孩子不叫生孩子,叫吓人。你改行别做地主了。笑晕了我。 - 雨女 - 给 雨女 发送悄悄话 雨女 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2023  12:14:50

看到最后,笑死我了。真是才子! 你改行吧。 - bobpainting - 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2023  12:23:05

赞,老朽又出大家喜闻乐见的段子了 - 挨踢 - 给 挨踢 发送悄悄话 挨踢 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2023  12:48:12

这篇牛 - "牛"出现14次 哈哈 - wu7788 - 给 wu7788 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2023  13:12:03

德云社必须上这儿挖段子 - ctrls - 给 ctrls 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2023  13:26:00

笑得我肚子痛,好文笔呀 - 有风景的房间 - 给 有风景的房间 发送悄悄话 有风景的房间 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2023  13:28:00

- NPshowway - 给 NPshowway 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2023  14:30:33

哈哈,每次一有人提起其他的投资方式,老朽便会去公牛母牛下边那地方儿走一圈。看来我以后得多来,激发老朽的灵感,助好文不断! - 鲤鱼洲 - 给 鲤鱼洲 发送悄悄话 鲤鱼洲 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2023  14:41:16

老朽便会去公牛母牛下边那地方儿走一圈 - ZeroSumGame - 给 ZeroSumGame 发送悄悄话 (167 bytes) () 12/04/2023  15:10:43

最喜欢看你的帖子一如既往滴搞笑! - Alice-2018 - 给 Alice-2018 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2023  17:57:00

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